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Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.

externe ObjnrJG.1408
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81375
OrtMünchen / Kleinhadern
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Erdwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa
Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis347.000 €
Hausgeld179 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJG.1408 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81375
OrtMünchen / Kleinhadern LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas, Erdwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl6
EinbaukücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
KücheEinbauküche BarrierefreiJa
Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf) Kaufpreis347.000 €
Hausgeld179 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese schicke Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Top gepflegten Wohnanlage. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und Ihre verkehrsgünstige Lage.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Diese wird für 20.000 EUR mit verkauft. Das Haus verfügt über einen eigenen barrierefreien Zugang.

In der Wohnanlage stehen Ihnen folgende großzügige gemeinschaftliche Räumlichkeiten zur Verfügung: Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und Kinderwagenraum.

Die Wohnung ist seit zehn Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Bitte um schriftliche Anfragen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2018
Endenergieverbrauch: 160.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage: Das angebotene Objekt liegt in Münchner Stadtteil Kleinhadern, verkehrsgünstig optimal gelegen.

Die Lage bietet gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung zur A 96. Wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle-Gondrellplatz (Linie 18) und zum Bahnhof Grosshadern. Die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle sozialen Einrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden
- Furnierte Türen
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- Großzügiger Westbalkon
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil der Immobilie.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, auch wenn der Makler für den Verkäufer kostenpflichtig tätig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 / 559 67 28

Regensburg
regensburg@i-m-living.de
Tel.: 0941 / 20 90 44 30
Fax: 0941 / 20 90 13 66

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