Rufen Sie uns kostenlos an: 0800 - 588 79 66

Unsere Immobilienangebote

München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im "Haus im Haus" Stil!

externe ObjnrBB.1419
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81477
OrtMünchen / Solln
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche31 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
EinbaukücheJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.135.000 €
Hausgeld326 €
Außen-Provision3,57% (inkl. MwSt)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrBB.1419 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81477
OrtMünchen / Solln LandDeutschland
Wohnfläche157 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche31 m² Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 EinbaukücheJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
KücheEinbauküche KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.135.000 €
Hausgeld326 € Außen-Provision3,57% (inkl. MwSt)
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - GROSSZÜGIGER GRUNDRISS - RUHIG GELEGEN- IN GUTER WOHNLAGE!

Diese charmante und absolut ruhig gelegene Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend des beliebten Stadteils München-Solln in einer ruhigen Seitenstraße.

Schon beim Eintreten fühlt man sich geborgen und erreicht über den Eingangsbereich den Wohn-/Essbereich . Dieser ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung.

Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang auf den nach Süd- Osten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt gerade in den Sommermonaten zum Sonnenbaden ein.

Der Kamin im Wohnbereich schafft eine wunderbare, einzigartige Atmosphäre. Hochwertige Schreinereinbauten befinden sich rechts und links neben dem Kamin und bieten viel Stauraum.

Ein beheizter Wintergarten, der an die Küche angrenzt, lädt zum Entspannen und verweilen ein. Direkt dahinter befindet sich ein Lagerraum, der sich sehr gut für die Lagerung von Lebensmitteln eignet.

Ein vollwertiges Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über einen Treppenaufgang erreicht man die Bibliothek, sowie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Masterbad.

Das Objekt, erbaut im Jahre 1992, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist kein Renovierungstau vorhanden.
Lage: Solln ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von München. Der alte Ortskern von Solln hat ein dörfliches Flair und ist bis heute sehr gut erhalten. Im Zentrum liegt der schmucke Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt. Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens.
Die vielen Grünflächen in und um Solln tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Der weitläufige Forstenrieder Park und die Isarauen sind von hier aus ideal zu erreichen.
Durch die S-Bahnlinie 7 sowie zahlreiche Buslinien ist Solln an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Zusammen mit Thalkirchen, Fürstenried, Forstenried und Obersendling bildet Solln Münchens 19. Stadtbezirk. Hier findet man unter anderem 72 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen und zwei Gymnasien.
Für Sportbegeisterte gibt es drei wunderschöne Bäder in unmittelbarer Umgebung - das Bad Forstenrieder Park, das „Stäblibad“ mit einem 25-Meter-Becken sowie das Naturbad Maria Einsiedel in Thalkirchen.
Ausstattung: Hier nur ein kleiner Auszug der besonderen Merkmale dieser Wohnung:

- angenehme Raumhöhe
- Kamin im Wohnbereich
- Kassettentüren
- Vollholz Eichenparkett (Räuchereiche)
- Einbauküche mit Gefrierkombi und Elektrogeräten (zzgl. 10.000 €)
- heller und beheizbarer Wintergarten
- zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum
- Balkone auf beiden Etagen
- geräumiger Kellerraum mit Fenster
- separate Waschküche
- Einzelgarage zzgl. KfZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus (zzgl. 25.000 €)
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Britta Beier

Tel. 0179-705 8017

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 / 559 67 28

Regensburg
regensburg@i-m-living.de
Tel.: 0941 / 20 90 44 30
Fax: 0941 / 20 90 13 66

Immobiliensuche

I´M LIVING Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München, Starnberg und Regensburg

Wir sind Mitglied im IVD.