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Rottach-Egern Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung - Landhaus "Wallbergblick"!

externe ObjnrSJ.1438
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83700
OrtRottach-Egern
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.510 €
Währung
Kaution3.300 €
Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrSJ.1438 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83700
OrtRottach-Egern LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
TerrasseJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten260 €
Warmmiete1.510 € Währung
Kaution3.300 € Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: SONNIG-EXKLUSIV UND EIN KLEINER GARTEN !

Angeboten wird hier eine moderne 2-Zimmer-Landhauswohnung mit kleinem Privatgarten. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 2012 in hochwertiger Bauausführung und traditioneller Architektur erstellt. Planung, Architektur und Ausstattung entsprechen den Anforderungen an modernes Wohnen und lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung bietet Platz für 1-2 Personen.

Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, wobei einer der Stellplätze untervermietet werden kann.

Zuhause sein und Komfort genießen - das erwartet Sie in dieser Immobilie!

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.02.2021
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 15.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Rottach-Egern am Tegernsee. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, an einem Ort voller Tradition aus Natur zu leben. Ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort begleitet von der atemberaubenden Kulisse der Tegernseer Bergwelt stehen hier im harmonischem Einklang zueinander. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Nachbarschaft am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern.

Ruhe, Erholung, Sonne und ein herrlicher freier Blick auf den Wallberg erwarten Sie hier.

Die Gemeinde Rottach-Egern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Restaurants, Hotels. Schulen und Kindergärten machen diesen Ort zum Mittelpunkt des Tegernseer Tals.
Ausstattung: - Ost und Südterrasse mit privatem Gartenanteil
- Holzdielenböden, Eiche gebürstet und weiß geölt
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Tiefgarage, Keller, Fahrradkeller im Untergeschoss
- Niedrige Energiekosten, Fußbodenheizung u.v.m.
Sonstiges: Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797


Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.


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