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***RESERVIERT*** Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Tölz!

externe ObjnrSJ.1445
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ83646
OrtBad Tölz
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis310.000 €
Hausgeld256 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrSJ.1445 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ83646
OrtBad Tölz LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis310.000 € Hausgeld256 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: HELL-GROSSZÜGIG-RUHIGE LAGE-GUTE ANBINDUNG

Falls Sie eine Immobilie mit diesen Eigenschaften suchen, könnte das Ihr neues Zuhause werden.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen gehört zu einer Wohnanlage, welche im Jahr 1982 entstand. Eine solide Ziegelbauweise, großzügige Balkone, und der Blick in eine schöne Grünanlage sowohl vor als auch hinter dem Gebäude zeichnen diese Nachbarschaft aus.
Die gesamte Wohnanlage ist in einen sehr gepflegten Zustand, Instandhaltungsmaßnahmen sind daher aktuell nicht erforderlich.
Der Grundriss bietet Platz für 1-3 Personen und damit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnung ist frei und kann jederzeit bezogen werden.
Alle weiteren Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Falls Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, erhalten Sie von uns eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie. Teil unsere Dienstleistung für Verkäufer ist ist die professionelle Möblierung und Fotografie der angebotenen Immobilie. Auch diese Immobilie wurde entsprechend vorbereitet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2019
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 102.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Oberen Griesfeld. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser aus den 1980 er und 1990 er Jahren mit großzügigen Grünanlagen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, der Kindergarten sowie Läden des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Helle Eckwohnung!!! Daher viel Tagesicht von zwei Seiten für freundliches Ambiente
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vor wenigen Jahren umfassend renoviert
-heller Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Helle Holztüren
-großer Südwestbalkon
-separates Gäste-WC
-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
-Hobbyraum 22 m² mit Fenster, Heizung und Wasseranschluss im Keller
-Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2016 beträgt 1.792€
-Baujahr der Heizungsanlage: 2001
Sonstiges: Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen Immobilien

Tel. 0151-178 36 797


Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.


Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

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