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ERSTBEZUG: Großzügige und helle 1-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Küche!

externe ObjnrWR.1458
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ80807
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete1.180 €
Außen-ProvisionNein!
Währung
Kaution3.300 €
Stellplatzmiete120 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWR.1458 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ80807
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche39 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
TerrasseJa GartennutzungJa
BarrierefreiJa AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten80 € Warmmiete1.180 €
Außen-ProvisionNein! Währung
Kaution3.300 € Stellplatzmiete120 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: SCHWABING

NEUBAU - ERSTBEZUG - INKL. KÜCHE!!

Hochwertige Ausstattung und sofort bezugsfrei!!

Große bodentiefe Fenster bringen Sonne in die geräumige 1-Zimmer-Gartenwohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse und den privaten Garten wird zum attraktiven Treffpunkt und begeistert unter anderem durch die hellen Räumlichkeiten.
Ein modernes Bad mit Wanne sorgt für gute Laune am Morgen.
Ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2018
Endenergiebedarf: 48.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A

Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, dem neu entstehenden Domagkpark, der Wohnen mit vielfältigen Strukturen und herrlicher Natur verbindet. Ein weitläufiger Park wird zur grünen Mitte des Quartiers, das eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Das Park Quartett Schwabing liegt in erster Reihe zum Park!
Namhafte Unternehmen wie BMW, Microsoft, Amazon, OSRAM, Fujitsu, Langenscheidt und O2 schätzen die Perspektiven der Stadt und haben hier ihren Sitz. Zum anderen ist es die einzigartige Lebensqualität, die München so beliebt und begehrenswert macht: Die kulturelle Vielfalt, die reizvolle Landschaft, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und den Alpen schaffen ein wunderbares Szenario, das wie gemacht ist, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu haben. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in urbaner Lage Münchens. Ideale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich (U-Bahn, Straßenbahn) als auch individuell (Frankfurter Ring, Ingolstädter Straße, A9).
Ausstattung: - Einbauküche mit allen Geräten
- Ruhige und trotzdem zentrale Lage (Tram, U-Bahn, Bus)
- Neubau/Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe 2,60m
- Alle Fenster mit Rollläden
- Überdachte Terrasse mit eigenem Garten
- Aufzug
- Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
- Hochwertiges Bad mit Wanne
- Nachhaltige Bauweise im Passivhaus-Standard (KfW 40)
- Komplett barrierefrei
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Umfassende Infrastruktur
- Sep. Keller
- Energieausweis in Erstellung
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BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen keine Mieter-Maklerprovision.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

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München
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Tel.: 089 / 121 90 679
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