Rufen Sie uns kostenlos an: 0800 - 588 79 66

Unsere Immobilienangebote

Neubau: Micro-Appartements in der Metropol-Region Nürnberg-Fürth-Erlangen! Die perfekte Geldanlage!

externe ObjnrAN.1193
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtFürth
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche28 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
KüchePantry
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis97.510 €
Währung
externe ObjnrAN.1193 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtFürth
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche28 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
KüchePantry AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis97.510 € Währung
Objektbeschreibung: Micro-Apartments sind eine wichtige Antwort auf die gesellschaftlichen Megatrends des 21. Jahrhunderts: Globalisierung, Urbanisierung und steigende Anforderungen an Flexibilität und Mobilität erfordern ganz neue Immobilienkonzepte.
Unsere möblierten Apartments sind genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten.
Die steigende Anzahl von Singlehaushalten und Pendlern, die unter der Woche näher an ihrem Arbeitsort wohnen wollen, machen dieses Projekt zu einem zukunftssicheren Projekt.
Eine sichere Investition – auch in Zukunft!
Lage: Single-Wohnungen gefragt: 2030 werden laut Prognose des Statistischen Bundesamtes gut 43 % aller Haushalte von nur einer Person bewohnt sein. Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass bundesweit bereits heute über 100.000 Single-Wohnungen fehlen – bis 2017 soll das Defizit auf über 300.000 anwachsen ...

Die Makrolage:
Mitten in der Metropolregion gelegen, bietet dieses Bauvorhaben eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr. In Kürze erreicht man Nürnberg und Erlangen, auch die A73, die B8 und die Südwesttangente sind in wenigen Minuten erreicht. Und wer per Bahn un-
terwegs sein will, ist in sechs Minuten am Fürther Hauptbahnhof.

Der Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland und ist Standort internationaler Messen. Über 160.000 Unternehmen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV.

Die Mikrolage:
Zum Shoppen in die Innenstadt radeln, nach Feierabend im Stadtpark die Seele baumeln lassen oder vom nahe gelegenen Bahnhof mit dem Zug zum nächsten Geschäftstermin fahren: diese Wohnlage bietet alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Fürther Innenstadt mit zahlrei-
chen attraktiven Restaurants und Geschäften.
Der 160.000 m² große und üppig angelegte Stadtpark lockt mit verschiedensten Blumengärten, einer Freilichtbühne, dem beliebten Stadtparkcafé und schönen Joggingstrecken.
Ein besonderes Plus für alle Vielbeschäftigten: Durch die optimale Infrastruktur findet sich vom Bäcker über die Apotheke bis zum Supermarkt alles Wesentliche vor der Haustür. Und über die U-Bahnhaltestellen und den nahen Bahnhof bleibt man auch ohne Auto flexibel.
Ausstattung: Objektdaten:
+ 67 Micro-Apartments zwischen ca. 23 m² und ca. 64 m² Wfl.
+ Möblierung der Micro-Appartements: von der Küchenzeile über Bett und Lesesessel bis zum Kabelanschluss komplett ausgestattet
+ helle, lichtdurchflutete Wohnungen
+ Ruhiger rückwärtiger Innenhof
+ 20 Einzelstellplätze in der Tiefgarage

Ihre Anlagevorteile:
+ Möblierte Wohnungen mit überdurchschnittlichen Renditen
+ Mietpool inkl. Vermietung und Verwaltung (auf Wunsch)
+ Wertsteigerungspotential auf Grund des demografischen Wandels
+ Die kleinen Wohnungen sind bereits komplett hochwertig möbliert
Ihr Vorteil: Durch die Möblierung wird ein höherer Mietpreis pro Qua-
dratmeter zugrunde gelegt und die Rendite ist deutlich höher!
Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach kleinem, innerstädtischem
Wohnraum.
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen und Expose, sowie Beratungstermine und Kontakt zum Bauherrn:
Astrid Niemela
Geschäftsführende Gesellschafterin / Immobilienfachwirtin (IHK)
I'M LIVING Immobilien Regensburg GmbH
Tel. 0179 - 9138032
Mail astrid.niemela@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 - 55 66 190

Regensburg
regensburg@i-m-living.de
Tel.: 0941 / 20 90 44 30
Fax: 0941 / 20 90 13 66

Immobiliensuche

I´M LIVING Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München, Starnberg und Regensburg

Wir sind Mitglied im IVD.