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VERMIETET - Galeriewohnung 3 ZKB mit Balkon in Stadtamhof, frei ab 1.7. nach Renovierung!

externe ObjnrAN.1301
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ93059
OrtRegensburg
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete935 €
Währung
Stellplatzmiete85 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAN.1301 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ93059
OrtRegensburg LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete935 €
Währung Stellplatzmiete85 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle Galeriewohnung ist ab 1.7 zu vermieten!
Die Eigentümer ziehen berufsbedingt um und die Wohnung wird im Juni komplett renoviert, u.a. auch mit neuen Fußböden, statt Teppich.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Die Wohnung bietet allen Komfort für ein Paar oder eine kleine Familie mit großem Wohnzimmer, Galerie mit Büro, zwei Schlafzimmern, großem hellem Bad und Gäste-WC sowie einer großen gemütlichen Wohnküche mit Einbauküche (wird mit vermietet) und kleinem Balkon nach Süden, von dem aus Sie einen tollen Blick Richtung Dom und Altstadt haben!
Lage: Die Wohnung liegt in Stadtamhof in der Andreasstraße mit ruhiger Südwestausrichtung in einer kleinen Wohnanlage, die auch einen Gemeinschaftsgarten besitzt!

Stadtamhof ist zwar der kleinste Stadtteil Regensburg, aber einer der schönsten! Er ist durch die Steinerne Brücke über die Donau direkt mit der Regensburger Altstadt verbunden. Seit Juli 2006 gehört die Regensburger Altstadt mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe.
Mittlerweile hat sich Stadtamhof zum In-Viertel gemausert! Etliche Geschäfte haben in den letzten Monaten eröffnet und alle sind inhabergeführt. Schicke Bars und gute Speiselokale reihen sich im kleinsten Stadtteil aneinander. Die Gründer setzen auf ihre Ideen und die Anziehungskraft von Stadtamhof - und das kommt an!
Ausstattung: Galeriewohnung im 2. OG plus DG:
- Wohnzimmer ca. 21 m²
- Wohnküche mit kompletter Einbauküche ca. 13 m²
- Diele ca. 5 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 Waschtische, WM-Anschluss, ca. 7 m²
- Gäste-WC ca. 2 m²
- Galerie ca. 12 m²
- zweites Schlaf-/Gästezimmer ca. 8 m²
- Balkon ca. 3 m²

Sonstige Ausstattungsdetails:
Gaszentralheizung, Holzfenster und Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, Treppenhaus Jura-Marmor, Kunststoffrolläden,
Galeriegeschoßtreppe Kiefernholz-Wanngentreppe, Türen Eiche weiß lasiert, Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Einbauschränke

- Einige weitere Einbauten bleiben auch in der Wohung, wie zum Beispiel im Schlafzimmer die maßgefertigten Einbauschränke mit Unterschränken, Kleiderstangen und Regalen, die Spiegelschränke im Bad, Lampen in allen Räumen, eine Regalwand im Arbeitszimmer (Galerie), usw.
- Kellerabteil mit Fenster und Strom
- TG-Stellplatz XL ebenerdig (kein Duplex) und SUV-fähig
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen und Besichtigungen:
I'M LIVING IMMOBILIEN Regensburg GmbH
Astrid Niemela, Geschäftsführende Gesellschafterin / Immobilienfachwirtin (IHK)
Tel. 0179 - 9138032 oder Email an Astrid.niemela@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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