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Traumhafter Blick - Beste Lage - Absolut ruhig!

externe ObjnrWR.1306
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotel Garni
PLZ82491
OrtGrainau
LandDeutschland
Nutzfläche1.359 m²
Gesamtfläche1.359 m²
Gastrofläche58 m²
Vermietbare Fläche731 m²
Anzahl Wohneinheiten27
EinbaukücheJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis1.790.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrWR.1306 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotel Garni PLZ82491
OrtGrainau LandDeutschland
Nutzfläche1.359 m² Gesamtfläche1.359 m²
Gastrofläche58 m² Vermietbare Fläche731 m²
Anzahl Wohneinheiten27 EinbaukücheJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis1.790.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das traumhaft und ruhig gelegene Hotel Garni wurde 1937 auf einem ca. 2.369 m² großen Grundstück erbaut, 1970 erweitert und seitdem immer fortlaufend renoviert, so dass sich die komplette Hotelanlage in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Nach einem schönen und erlebnisreichen Tag reift in jedem der Wunsch, sich in ein behagliches Zimmer zurück zu ziehen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Hier wird Ihnen dieser Wunsch erfüllt. Alle Zimmer sind ausgestattet mit einem großzügigen Bett, Badezimmer mit Dusche / WC, Sitzecke, TV, Südbalkon und Zugspitzblick (von allen Doppelzimmern aus).
Die Highlights sind das Appartement im obersten Stockwerk, das ebenfalls über einen separaten Balkon mit herrlichem Blick über das Alpenpanorama verfügt sowie der neu gestaltete Wellnessbereich.
Neben dem Hotel befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, welches auch zur Anlage gehört.
Ausreichend Stellplätze direkt am Hotel sind ebenfalls vorhanden!

Das Hotel ist derzeit im Betrieb, und kann mit oder auch ohne Pächter übernommen werden!
Lage: Das Hotel liegt absolut ruhig im Herzen Grainaus in einem wildromantischen Hochtal zu Füßen des Wettersteingebirges mit Deutschlands höchstem Berg – der Zugspitze und bietet Ihnen damit den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der wunderschönen alpinen Natur und in Grainau selbst.

Auf Sie wartet eine nahezu unerschöpfliche Auswahl an Wanderrouten aller Schwierigkeitsstufen vom familientauglichen Weg bis zum anspruchsvollen Pfad für erfahrene Alpinisten. Zahlreiche Mountainbiketrails laden dazu ein, reichlich Höhenmeter in die Waden zu bekommen und auf Groß und Klein wartet zu jeder Jahreszeit das Zugspitzbad, in dessen Wellnessbereich mit Sauna sich die Eltern erholen, während die Kinder vergnügt auf der Wasserhüpfburg toben.

Im Winter wartet ein bestens erschlossenes und weit über Deutschlands Grenzen hinaus bekanntes Skigebiet auf Ski- und Snowboardfahrer. Das einzigartige Gletscher- und Skigebiet der Zugspitze bietet Traumschnee von November bis Mai und Abfahrten aller Schwierigkeitsgrade in der Höhenlage von 2000 m bis 2720 m, mit 8 Skiliften und einer 6er -Sesselbahn. Im Tal warten zudem 16 km bestens gespurter Loipen auf Langläufer.
Ausstattung: - traumhafter Bergblick
- Top-Lage in Grainau
- absolut ruhig gelegen
- ca. 2.369 m² Grund
- Hotel + Mehrfamilienhaus
- 23 Einzel-/Doppelzimmer
- fortlaufend renoviert
- neuer Wellnessbereich
- ruhige Lage
- neue Heizung
- ca. 25 Stellplätze
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BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de


Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!

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Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

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