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VERKAUFEN ZUM OPTIMALEN PREIS

Die richtige Wertermittlung ist die Basis eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts. Selbstverständlich wollen Sie Ihr Eigentum zu einem möglichst hohen Preis verkaufen. Doch damit Sie am Markt erfolgreich sind, muss die Bewertung marktgerecht und realistisch sein. Das gilt für die Stärken, aber auch für die möglichen Schwächen einer Immobilie. Wird der Preis zu niedrig – oder auch zu hoch – angesetzt, verkaufen Sie möglicherweise unter Wert, oder aber der Verkaufsprozess verzögert sich unnötig beziehungsweise kommt nicht zum Abschluss. Beides hat unmittelbare Auswirkungen: auf Ihr Immobiliengeschäft und auf Ihre Vermögensentwicklung.

Legen Sie deshalb die Einwertung Ihrer Immobilie in die Hände von Profis. Wir prüfen eingehend Umfeld- und Umgebungsdaten Ihrer Immobilie, den aktuellen Marktbericht, den Mietspiegel und den Lagewert. Daraus ermitteln wir den zum gegebenen Zeitpunkt idealen Preis. Sobald Sie unsere Einschätzung teilen, bieten wir die Immobilie zielgerecht an.

Christine Burmeister, geschäftsführende Gesellschafterin der I´M LIVING Immobilien, über die Rolle einer marktgerechten Wertermittlung:

"Eine gute Marktwertanalyse ist keine Frage des Bauchgefühls, sondern gewissenhafte Arbeit. Dafür braucht es Erfahrung und eine genaue Marktkenntnis am Standort. Hierzu arbeitet I´M LIVING Immobilien mit einem professionellen Analysetool, das eine umfassende Angebotsübersicht bietet, nutzt optimale Informationsquellen, professionelle Datenbanken, Analysen von Sachverständigenausschüssen, insbesondere des Gutachterausschusses des IVD, und zieht alle verfügbaren subjektiven und objektiven Kriterien in Betracht, um zu einer optimalen, sachgemäßen und realistischen Bewertung zu gelangen. Das Ergebnis ist eine Marketingstrategie, die die Stärken, aber auch die Schwächen der Immobilie überzeugend vermarktet und die realen Gegebenheiten im besten Licht erscheinen lässt."

VERMARKTUNG HEISST WERTSTEIGERUNG

Die richtige Vermarktung einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor. Es reicht nicht, ein paar verwackelte Fotos seines Objekts auf ein Onlineportal zu stellen; Immobilienmarketing muss professionell und zielgenau ablaufen. Das Marketinginstrument muss gewissenhaft gewählt werden, denn der passende Marketingmix entscheidet über Erfolg und Nichterfolg einer Immobilienvermittlung.

 

DER MARKETINGPLAN - JEDE IMMOBILIE BENÖTIGT IHRE SPEZIELL ZUGESCHNITTENEN MARKETINGMASSNAHMEN

Jede Immobilie ist einzigartig und bedarf daher eines speziellen Marketings. I´M LIVING Immobilien deckt sämtliche Marketingmaßnahmen ab: Home Staging, die Erstellung von Exposés, von Fachleuten erstellte Fotos und Videos. Daneben hat I´M LIVING Zugriff auf eine der größten Immobiliensuchdatenbanken Münchens. Sie erteilen uns für Ihre Immobilie den Alleinauftrag, wir bieten sie dort an und finden für Sie zügig einen potenziellen Käufer. Schließlich arbeitet I´M LIVING Immobilien je nach Bedarf mit Mailing/Postwurfsendungen im Umkreis und schaltet Anzeigen in den großen Online-Immobilienbörsen sowie in der Presse.

Ohne gutes Marketing ist der Verkauf einer Immobilie praktisch unmöglich. Dieses Marketing mit seinem immensen, vielfältigen Arbeitsaufwand kann kein Mensch alleine leisten – das erledigt für Sie I´M LIVING Immobilien.

BAUTRÄGERSCHAFT, DIE GEWINN VERSPRICHT

Sie sind Bauherr – privat oder geschäftlich – und wollen ein Miets- und Geschäftshaus bzw. eine Wohnanlage bauen? Bei I´M LIVING sind Sie an der richtigen Adresse. Unsere Experten bieten eine Full Service-Beratung: vom passenden Verkaufs-, Vermietungs- und Marketingkonzept bis zur Umsetzung durch passende Vertriebsmaßnahmen. Insbesondere beraten wir Sie bei der Ideenfindung für den richtigen Produktmix sowie auch bei der richtigen Zielgruppenansprache und der Preisfindung. Hierfür analysieren wir sorgfältig das vorhandene Standortpotenzial, um den optimalen Nutzen für Ihr Projekt zu generieren.

Sie sind Bauträger und wollen ein Immobilienvorhaben in München und Umgebung realisieren? Dann wenden Sie sich an unser Expertenteam.

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