ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn
| Objektnummer | A.JG.2411 | |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
Objektbeschreibung
VERFÜGBARE SUITEN
▪ 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern
▪ 35-172 m² Wohnnutzfläche inkl. Terrasse/Balkon und Abstellraum im Keller
▪ Ein Stellplatz je Schlafzimmer
▪ Premium-Ausstattung mit komfortablen Boxspringbetten, hochwertigen Möbeln im modern-alpinen Stil und
Küchen mit Einbaugeräten von Miele (ab 40 m²) bis hin zu modernstem Infotainment mit Smart-TV und
Highspeed-WLAN, Geschirr und Besteck enthalten
▪ Luxury-Ausstattungspaket verfügbar
▪ Top Bergblick aus allen Suiten
▪ Kaufpreise (netto) 224.900,00 – 1.349.900,00 Euro
▪ Keine Käuferprovision!
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Lage
STANDORT
▪ Fieberbrunn, Bezirk Kitzbühel, Tirol
▪ Direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen
▪ Eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-LeogangFieberbrunn:
▪ 270 Abfahrtskilometer,
▪ 70 Seilbahnen und Lifte
▪ über 60 gemütliche Skihütten
▪ zahlreiche Snowparks
▪ Freeride Park
▪ Flutlichtpisten und Rodelbahnen
▪ Nahezu unendliche Wander- und Bikemöglichkeiten in den Kitzbüheler Alpen
▪ Zahlreiche Golfplätze und Attraktionen
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Ausstattung
▪ Profit-Share
▪ Gesamtpacht ermittelt sich durch Aufteilung des Betriebsergebnis
zwischen Eigentümern (75%) und Betreiber (25%)
▪ Alle Betriebskosten werden vom Betreiber getragen
und sind im Betriebsergebnis berücksichtigt
▪ Betreiber beteiligt sich auch an FF&E-Rücklage (25%)
▪ Gesamtpacht wird entsprechend der OWNER AWARDS
auf die Eigentümer verteilt
▪ Renditeerwartung: 3,5% bis über 4,0%
(ab dem 3. Betriebsjahr
Sonstiges
OWNER AWARDS▪ Jeder Eigentümer erhält eine feste Anzahl an OWNER AWARDS. Diese bemisst sich individuell nach der jeweiligen Suite und
dient im Verhältnis zur Gesamtzahl der vergebenen OWNER AWARDS als Verteilungsschlüssel für die jährliche Pacht auf die
einzelnen Eigentümer („Miet-Pool“).
▪ Der Eigentümer kann OWNER AWARDS „verbrauchen“ um Suiten zu buchen.
▪ Die am Jahresende verbleibenden OWNER AWARDS bilden die Grundlage für die Verteilung der Pacht auf die einzelnen
Eigentümer.
▪ Jeder Eigentümer erhält einen Pachtanteil entsprechend seinen nicht verbrauchten OWNER AWARDS im Verhältnis zu allen
nicht verbrauchten OWNER AWARDS.
► Das System dient dazu, diejenigen Eigentümer, die wenig bis gar nicht kommen, mit denen wirtschaftlich gleichzustellen, die
häufig selbst nutzen möchten.
► Eigentümer können nicht nur die eigene Suite, sondern auch jede andere verfügbare Suite mittels Owner Awards buchen.
Das ermöglicht jedem Eigentümer, bei einer Änderung seines persönlichen Bedarfs Suiten mit mehr oder weniger
Schlafzimmern zu nutzen.
MEHR ALS EINE SUITE
IN DEN BERGEN. EINE
INVESTITION FÜRS LEBEN.
Glasklare Bergluft. Beeindruckende Gipfel. Ein Panorama aus dem Bilderbuch. Und mitten drin: Ihre Lifestyle Suite in Fieberbrunn in absoluter
Top-Lage. Genau dort, wo alte Traditionen auf modernes treffen und
Entspannung allgegenwärtig ist.
Unser Projekt bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, eine der Lifestyle
Suites im ADEA Fieberbrunn zu erwerben. Ein professionelles
Management sorgt für attraktive Renditen. Wenn Sie selbst kommen
wollen, buchen Sie einfach über das intelligente OWNER AWARDS System
die Suite Ihrer Wahl. Lehnen Sie sich zurück und träumen von Ihrem
nächsten Urlaub in Fieberbrunn.