ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn

STANDORT ▪ Fieberbrunn, Bezirk Kitzbühel, Tirol ▪ Direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen ▪ Eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-LeogangFieberbrunn: ▪ 270 Abfahrtskilometer, ▪ 70 Seilbahnen und Lifte ▪ über 60 gemütliche Skihütten ▪ zahlreiche Snowparks ▪ Freeride Park ▪ Flutlichtpisten und Rodelbahnen ▪ Nahezu unendliche Wander- und Bikemöglichkeiten in den Kitzbüheler Alpen ▪ Zahlreiche Golfplätze und Attraktionen

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Objektnummer JG.2127
Ort Fieberbrunn

Objektbeschreibung

VERFÜGBARE SUITEN

▪ 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern
▪ 35-172 m² Wohnnutzfläche inkl. Terrasse/Balkon und Abstellraum im Keller
▪ Ein Stellplatz je Schlafzimmer
▪ Premium-Ausstattung mit komfortablen Boxspringbetten, hochwertigen Möbeln im modern-alpinen Stil und
Küchen mit Einbaugeräten von Miele (ab 40 m²) bis hin zu modernstem Infotainment mit Smart-TV und
Highspeed-WLAN, Geschirr und Besteck enthalten
▪ Luxury-Ausstattungspaket verfügbar
▪ Top Bergblick aus allen Suiten
▪ Kaufpreise (netto) 224.900,00 – 1.349.900,00 Euro
▪ Keine Käuferprovision!

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Lage

STANDORT

▪ Fieberbrunn, Bezirk Kitzbühel, Tirol
▪ Direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen
▪ Eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-LeogangFieberbrunn:
▪ 270 Abfahrtskilometer,
▪ 70 Seilbahnen und Lifte
▪ über 60 gemütliche Skihütten
▪ zahlreiche Snowparks
▪ Freeride Park
▪ Flutlichtpisten und Rodelbahnen
▪ Nahezu unendliche Wander- und Bikemöglichkeiten in den Kitzbüheler Alpen
▪ Zahlreiche Golfplätze und Attraktionen

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Ausstattung

BETRIEBSKONZEPT

▪ Profit-Share
▪ Gesamtpacht ermittelt sich durch Aufteilung des Betriebsergebnis
zwischen Eigentümern (75%) und Betreiber (25%)
▪ Alle Betriebskosten werden vom Betreiber getragen
und sind im Betriebsergebnis berücksichtigt
▪ Betreiber beteiligt sich auch an FF&E-Rücklage (25%)
▪ Gesamtpacht wird entsprechend der OWNER AWARDS
auf die Eigentümer verteilt
▪ Renditeerwartung: 3,5% bis über 4,0%
(ab dem 3. Betriebsjahr

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Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Juliana Gröger

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Juliana Gröger
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-121 90 681
Mobil: 0172-861 6112
E-mail:

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!