Attraktive Bürofläche für Shared Office Modelle
Das Gewerbegebiet KIM (Kraillinger Innovations-Meile) liegt im Südwesten von München (Würmtal) zwischen München und dem Starnberger See. Es liegt einer Busanbindung zur S-Bahn Planegg, nach Gauting und nach Großhadern vor. Zudem gibt es eine kurze Verbindung zur A96 (München-Lindau). Derzeit sind über 100 Unternehmen an diesem Standort ansässig und es gibt ebenso Betreuungsangebote für Kinder.
| Objektnummer | SR.2225 | |
| Energieklasse | D | |
| Mietpreis | 17.620,00€ | |
| Provision | Zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Attraktives und architektonisch wohl durchdachtes Bürogebäude in Krailling.
Dieses Bürogebäude besticht durch seine werthaltige Bausubstanz und representative Ausstattung.
Nicht nur die ansprechende Lage, sondern auch die Raumaufteilung eignen sich hervorragend als Standort für einen Co-Working Space.
Helle Büroräume, ein Empfang, eine Cafeteria und Bäder mit Duschen lassen keine Wünsche offen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Klasse: D
Lage
Das Gewerbegebiet KIM (Kraillinger Innovations-Meile) liegt im Südwesten von München (Würmtal) zwischen München und dem Starnberger See.
Es liegt einer Busanbindung zur S-Bahn Planegg, nach Gauting und nach Großhadern vor. Zudem gibt es eine kurze Verbindung zur A96 (München-Lindau).
Derzeit sind über 100 Unternehmen an diesem Standort ansässig und es gibt ebenso Betreuungsangebote für Kinder.
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Ausstattung
- 24 Büroräume
- über 70 Arbeitsplätze möglich
- Besprechungsräume
- Konferenz- und Schulungsräume
- Cafeteria und zwei weitere Küchen
- Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
- Vier Außenstellplätze
- Empfang
- Duschräume
- Aufzug
Dazu kommen noch folgende Gebäudedetails:
- Parkett- und Teppichböden
- Sonnenschutz (Lamellen, Screens)
- großer Serverraum im UG
- Technikräume auf jeder Ebene
- Verkabelung (Bodentanks und Fensterkanäle)
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Serge Risch
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089-954 49 628
Mobil: 0172 861 6112
E-mail: serge.risch@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!