Attraktives Grundstück im Mischgebiet mit bester Anbindung!

Die Sehnsucht nach einem besonderen Ort macht hier viele heimisch. Die herrliche ursprüngliche Natur, gelebte Gastlichkeit, Freizeit und Sportangebote für jede Leidenschaft und Generation. Dier hier zum Verkauf angebotene Grundstück im Mischgebiet befindet sich im beliebten Speckgürtel des Münchner Südens, in Gauting-Stockdorf. Diese seltene Gelegenheit eignet sich, aufgrund der Lage, welche direkt an die Ortsdurchfahrt angrenzt, hervorragend zur gewerblichen Nutzung. Unmittelbar vor dem Haus halten die Buslinien 936 und 968. Die S-Bahn mit der Haltestelle Stockdorf erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten. Nach Starnberg sind es mit dem PKW nur 15 Kilometer und in die Landeshauptstadt München nur 18 Kilometer.

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Objektnummer BB.2166
Kaufpreis 2.900.000,00€
Provision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK + VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN DER BEBAUUNG IM HINBLICK AUF DAS MISCHGEBIET + SEHR GUTE ANBINDUNG


Gerne nehmen wir Sie mit, auf ein sehr gut gelegenes Grundstück im Ortsteil Stockdorf, nahe Gauting.

Dieses attraktive Grundstück mit einer gesamten Größe von 2201 m² (inkl. eigener Zufahrt) grenzt direkt an die Ortsdurchfahrt an und ist somit hervorragend erreichbar.


Besonders beeindruckt das gut geschnittene Grundstück durch die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung, was einen absoluten Mehrwert bietet. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und wird gerne vorgelegt.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine Kfz-Werksatt, die noch in Betrieb ist. Zum 31.12.2023 wird der Betrieb mietfrei sein.

Gerne überzeuge ich Sie bei einer Besichtigung von dieser seltenen Gelegenheit.

Energieausweis

Lage

Die Sehnsucht nach einem besonderen Ort macht hier viele heimisch. Die herrliche ursprüngliche Natur, gelebte Gastlichkeit, Freizeit und Sportangebote für jede Leidenschaft und Generation.

Dier hier zum Verkauf angebotene Grundstück im Mischgebiet befindet sich im beliebten Speckgürtel des Münchner Südens, in Gauting-Stockdorf.

Diese seltene Gelegenheit eignet sich, aufgrund der Lage, welche direkt an die Ortsdurchfahrt angrenzt, hervorragend zur gewerblichen Nutzung.

Unmittelbar vor dem Haus halten die Buslinien 936 und 968.

Die S-Bahn mit der Haltestelle Stockdorf erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten. Nach Starnberg sind es mit dem PKW nur 15 Kilometer und in die Landeshauptstadt München nur 18 Kilometer.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

- TOP-Lage direkt am Einkaufzentrum
- Festsetzung von 3 Geschossen
- Bauraum ca. 12,6 x 36 m, sowie Grundfläche von 550 m²
- Geschossfläche von ca. 1360 m²
- zulässige Wandhöhe von 9,50 m

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Beier

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Britta Beier
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 - 121 90 682
Mobil: 0179-7058017
E-mail: britta.beier@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!