Behagliche 2,5 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Miesbach!
Wallenburger Straße, im Stadtzentrum vom Miesbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn finden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Kreisstadt ist einer der beliebtesten und frequentiertesten Zentren für Handel und Tourismus in der Fremdenverkehrsregion des Bayerischen Oberlands. Miesbach bietet ein optimales Angebot in nahezu allen Bereichen des öffentlichen Lebens.
| Objektnummer | SJ.1629 | |
| Wohnfläche | 75,00 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse | B | |
| Stellplatz | Parkplatz Vermietung |
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| Stellplatz | Garage 50,00€ Vermietung |
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| Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
Objektbeschreibung
Mitten im Stadtzentrum von Miesbach befindet sich die Immobilie in den Wallenburger Straße im Dachgeschoss (2.OG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine gemütliche Raumathmosphäre für 1-2 Personen. Anstatt eines Balkons bietet der kleine Freisitz mit großen Fenstern einen zusätzlichen Wohnraum. Leider gibt es derzeit keinen Grundrissplan von der Wohnung. Die Hausgemeinschaft wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters mit regelmäßigem Arbeitseinkommen und einem langfristigen Mietvertrag. Hunde und Katzen sind als Mitbewohner in dieser Wohnung leider nicht willkommen.
Energieausweis
Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 56.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Klasse: B
Lage
Wallenburger Straße, im Stadtzentrum vom Miesbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn finden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Kreisstadt ist einer der beliebtesten und frequentiertesten Zentren für Handel und Tourismus in der Fremdenverkehrsregion des Bayerischen Oberlands. Miesbach bietet ein optimales Angebot in nahezu allen Bereichen des öffentlichen Lebens.
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Ausstattung
-Einbauküche, vollständig eingerichtet
-Bad mit Wanne -Wohnzimmer ca. 25m² mit kleinem Freisitz
-Schlafzimmer (mit Fenster zum Freisitz), ca 13m²
-3. Zimmer ca. 9m², als Nebenraum geeignet
-110€ Betriebskosten ( Müll, Warm- und Kaltwasser, Grundsteuer)
-ca. 75€ Heizkosten (Elektroheizung), diese werden über den Stromanbieter des Mieters mit diesem separat und selbstständig abgerechnet
-Kellerraum ca. 10m²
-Einzelarage für ein kleines Auto + eine Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges
Auf Grund der großes Nachfrage für diese Immobilie, möchten wir Sie bitten, uns zunächst schriftlich und per Email über Kontaktformular der Immobilienportale zu kontaktieren, gerne mit einer kleinen Vorstellung Ihrer Person bzw. Bewerbung. Wir nehmen, sobald wir Ihre Daten erfasst haben, Kontakt zu Ihnen auf.Ihre Immobilienmaklerin:
Sylvia Jansen
Tel. 0151-178 36 797
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.