Behagliche 2,5 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Miesbach!

Wallenburger Straße, im Stadtzentrum vom Miesbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn finden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Kreisstadt ist einer der beliebtesten und frequentiertesten Zentren für Handel und Tourismus in der Fremdenverkehrsregion des Bayerischen Oberlands. Miesbach bietet ein optimales Angebot in nahezu allen Bereichen des öffentlichen Lebens.

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Objektnummer SJ.1629
Wohnfläche 75,00 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieklasse B
Provision Provisionsfrei für den Mieter

Objektbeschreibung

Mitten im Stadtzentrum von Miesbach befindet sich die Immobilie in den Wallenburger Straße im Dachgeschoss (2.OG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine gemütliche Raumathmosphäre für 1-2 Personen. Anstatt eines Balkons bietet der kleine Freisitz mit großen Fenstern einen zusätzlichen Wohnraum. Leider gibt es derzeit keinen Grundrissplan von der Wohnung. Die Hausgemeinschaft wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters mit regelmäßigem Arbeitseinkommen und einem langfristigen Mietvertrag. Hunde und Katzen sind als Mitbewohner in dieser Wohnung leider nicht willkommen.

Energieausweis

Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 56.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Klasse: B

Lage

Wallenburger Straße, im Stadtzentrum vom Miesbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn finden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Kreisstadt ist einer der beliebtesten und frequentiertesten Zentren für Handel und Tourismus in der Fremdenverkehrsregion des Bayerischen Oberlands. Miesbach bietet ein optimales Angebot in nahezu allen Bereichen des öffentlichen Lebens.

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Ausstattung

-Holzboden aus Fichte in allen Wohn- und Schlafräumen -Wohnzimmer ohne Balkon, jedoch mit einen kleinen überdachten Freisitz
-Einbauküche, vollständig eingerichtet
-Bad mit Wanne -Wohnzimmer ca. 25m² mit kleinem Freisitz
-Schlafzimmer (mit Fenster zum Freisitz), ca 13m²
-3. Zimmer ca. 9m², als Nebenraum geeignet
-110€ Betriebskosten ( Müll, Warm- und Kaltwasser, Grundsteuer)
-ca. 75€ Heizkosten (Elektroheizung), diese werden über den Stromanbieter des Mieters mit diesem separat und selbstständig abgerechnet
-Kellerraum ca. 10m²
-Einzelarage für ein kleines Auto + eine Stellplatz vor dem Haus

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Jansen

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Sylvia Jansen
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 125 94446
Mobil: 015117836797
E-mail: sylvia.jansen@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!