Bestlage Haidhausen (Franzosenviertel) Kernsanierte Altbauwohnung auf 111m²
Das französische Viertel in Haidhausen mit seiner klassischen Architektur und vielen attraktiven Kneipen und Bars ist eines der angesagtesten Quartiere der Stadt München. Der Ostbahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und garantiert eine gute Verkehrsanbindung innerhalb und außerhalb der Landeshauptstadt.
| Objektnummer | SJ.1808 | |
| Wohnfläche | 111,00 m² | |
| Schlafzimmer | 2 | |
| Energieklasse | C | |
| Provision | 3,57% Maklerprovision aus der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung
Lage-Lage-Lage! Mitten in Haidhausen im "Franzosenviertel" befindet sich diese kernsanierte Altbauwohnung in der 4. Etagen eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude liegt rund um einen schönen Innenhof, der Ihnen trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnumfeld bietet.
Die Wohnung bietet Ihnen den Charme eines Altbaus - technisch und optisch modern interpretiert.
Mit zwei Schlafzimmer und einem großes Wohnzimmer haben Sie vielfältige Möglichkeiten diese charmante Immobilie zu nutzen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!
Energieausweis
Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Klasse: C
Lage
Das französische Viertel in Haidhausen mit seiner klassischen Architektur und vielen attraktiven Kneipen und Bars ist eines der angesagtesten Quartiere der Stadt München. Der Ostbahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und garantiert eine gute Verkehrsanbindung innerhalb und außerhalb der Landeshauptstadt.
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Ausstattung
*Neue Heizung 2013
*Neues Dach 2014
Komplettsanierung der Wohnung 2012:
*Fußboden Eiche Massiv
*Hochwertige, weiße Einbauküche mit Miele Eletrogeräten, Granitarbeitsplatte
*Neues Bad (Villeroy & Boch Fliesen, Amaturen von Hansa)
*abgehängte Decken mit Spots
*neue Kunsstoffenster
*weiße Innentüren Maßanfertigung/Übergröße
*LAN-Anschlüße in allen Wohn-und Schlafräumen
*Elektrisches Bussystem (GIRA)
*separater Kellerraum, ca. 6m²
*Ostbalkon
Sonstiges
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Ihre Immobilienmaklerin
Sylvia Jansen
Tel. 0151-178 36 797
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.
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