Ca. 6 % Rendite Wohn- und Geschäftshaus mit 25 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten
| Objektnummer | GG.2348 | |
| Kaufpreis | 9.300.000,00€ | |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision, inkl. Mwst. |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 25 Wohneinheiten
und 4 Gewerbeeinheiten
Grundstücksgrösse 1760 qm
Baujahr 1963/1983
Denkmalschutz
Jahresnettokaltmiete Soll: 540.000 €
Energieausweis
Lage
Mit rund 77.600 Einwohnern stellt die Stadt Bamberg ein äußerst wichtiges Wirtschaftszentrum für Bayern dar.
Neben dem mittelalterlichen Charme der Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) überzeugt Bamberg insbesondere als Studentenstadt.
Die ca. 12.500 Studenten machen ca. 16% der Gesamtbevölkerung aus.
Sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung über den ÖPNV und die A 70 und A73.
Begehrte Lage zwischen der Altstadt mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten und dem Bahnhof.
Gute Nahversorgung mit Lebensmitteleinzelhandel, medizinischen Versorgungsangeboten sowie Freizeitmöglichkeiten durch Angebote im Umfeld.
Nähe zu Arbeitgebern im Umfeld.
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Ausstattung
Sehr gute Lage direkt im Zentrum von Bamberg
Stabiler Mietermix durch eine Vielzahl an Wohn- und Gewerbemietern
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:Gregor Gröger - 0172 / 89 733 19
groeger@i-m-living.de
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.