DIE AVENARIUS GÄRTEN ZWEI MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 42 WOHNUNGEN
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bester Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm Grünzug sowie die charmante, historische Waldkolonie Pasing. Per Rad oder Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE Anschluss mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie zu den Pasing Arcaden.
| Objektnummer | JG.2244 | |
| Energieklasse | E | |
| Provision | Keine Käuferprovision |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei freistehende, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude wurden 1964 auf einem ca. 3.051m² großen Südwest Grundstück in bester Pasinger Wohnlage erstellt.
Eine Tiefgarage mit 21 individuell abschließbaren Einzel-Stellplätzen und einem Fahrradraum sind Teil der
Immobilie. Darüber hinaus bestehen im Souterrain Abstellräume welche separat vermietet werden können.
Vor und hinter den Gebäuden erstreckt
sich ein Grünstreifen, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Die Mehrfamilienhäuser umfassen 42 Wohnungen.
Die 1-3 Zimmer Wohnungen haben eine Fläche von 27m² bis ca. 56m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 191,4m². Drei Einheiten sind zu Besichtigungszwecken freigehalten.
Alle anderen Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, da
in den vergangenen Jahren eine Vielzahl von Investitionen zur
Modernisierung getätigt wurden. Beispielsweise wurden Fenster, Balkone, Tiefgarage und Heizungsanlage erneuert oder überarbeitet.
Energieausweis
Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 135.80 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Lage
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit gepflegter
Nachbarschaftsbebauung und bester Infrastruktur.
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm Grünzug sowie die charmante, historische Waldkolonie Pasing. Per Rad oder
Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE Anschluss mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie zu den Pasing Arcaden.
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Ausstattung
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Juliana Gröger
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E-mail: info@i-m-living.de
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In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!