DIE AVENARIUS GÄRTEN ZWEI MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 42 WOHNUNGEN

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bester Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm Grünzug sowie die charmante, historische Waldkolonie Pasing. Per Rad oder Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE Anschluss mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie zu den Pasing Arcaden.

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Objektnummer JG.2244
Energieklasse E
Provision Keine Käuferprovision

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei freistehende, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude wurden 1964 auf einem ca. 3.051m² großen Südwest Grundstück in bester Pasinger Wohnlage erstellt.

Eine Tiefgarage mit 21 individuell abschließbaren Einzel-Stellplätzen und einem Fahrradraum sind Teil der
Immobilie. Darüber hinaus bestehen im Souterrain Abstellräume welche separat vermietet werden können.
Vor und hinter den Gebäuden erstreckt
sich ein Grünstreifen, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Die Mehrfamilienhäuser umfassen 42 Wohnungen.
Die 1-3 Zimmer Wohnungen haben eine Fläche von 27m² bis ca. 56m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 191,4m². Drei Einheiten sind zu Besichtigungszwecken freigehalten.
Alle anderen Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, da
in den vergangenen Jahren eine Vielzahl von Investitionen zur
Modernisierung getätigt wurden. Beispielsweise wurden Fenster, Balkone, Tiefgarage und Heizungsanlage erneuert oder überarbeitet.

Energieausweis

Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 135.80 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit gepflegter
Nachbarschaftsbebauung und bester Infrastruktur.

Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm Grünzug sowie die charmante, historische Waldkolonie Pasing. Per Rad oder
Bus gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE Anschluss mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie zu den Pasing Arcaden.

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Ausstattung

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Daten

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Frau Juliana Gröger

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Juliana Gröger
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-121 90 681
Mobil: 0172-861 6112
E-mail: info@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!