Die perfekte Kapitalanlage - Serviced Apartments von My Apart

NAH, NÄHER - MY APART Der Zukunftsstandort in München / Unterföhring bietet den perfekten Mix aus optimaler Anbindung in alle Himmelsrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt und benachbarten top Unternehmen. Im direkten Umfeld von MY APART finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf.

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Objektnummer DS.2089
Provision Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.

HIGHLIGHTS
- Rendite ca. 3,0 % (p. a. brutto)
- Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche
- ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m
- kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise
- Betreiber mit bewährtem Konzept
- unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse
- planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren
- sehr gute Anbindung an City & Umland
- Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort
- geplante Fertigstellung: Anfang 2023

EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS
Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten. Da die vereinbarte Miete indexiert ist, besteht zudem ein sehr guter Inflationsschutz.
Bei MY APART investieren Sie in eine Immobilie inklusive Full-Service-Mehrwert-Paket: Um Ihr Objekt wird sich komplett gekümmert und dem Anleger entsteht kaum mehr Verwaltungsaufwand. Das ist modernes und sorgloses Immobilien-Investment, bei langfristig planbarer Rendite und wenig Aufwand.

Energieausweis

Lage

NAH, NÄHER - MY APART
Der Zukunftsstandort in München / Unterföhring bietet den perfekten Mix aus optimaler Anbindung in alle Himmelsrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt und benachbarten top Unternehmen. Im direkten Umfeld von MY APART finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf.

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Ausstattung

DIE GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN - ÜBERRASCHEND, EINLADEND, ANDERS
Die Gemeinschaftsflächen von MY APART integrieren sich perfekt in das außergewöhnliche Architekturkonzept des Hauses und beweisen, dass Flächen mit Funktion zugleich auch Räume mit Style sein können:
- 24 / 7 Empfangs- und Concierge-Service
- Lobby mit Empfang, Backshop mit Restaurantbereich
- verschiedene Lounges und Außenterrassen
- Fitnessbereiche, Wasch-Lounges, Spielräume usw.
- Snack-, Getränke- und Nonfood- Automaten für die 24 Stundenversorgung


DIE APARTMENTS - ÜBERZEUGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE
Alle Apartments werden auf Kosten des Mieters modern und hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet:
- Küchen inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Mikrowelle
- große Flatscreens, inklusive „mirroring“-Funktion
- moderne Tablets als Kommunikationsmittel zwischen „Haus“ und Bewohner
- freies WLAN im ganzen Haus
- Licht- und Lampenkonzept, inkl. Einbaustrahlern


Energieausweis in Erstellung.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Schön

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
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Ansprechpartner:
Dominik Schön
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 / 958 93 070
Mobil: 0174 28 1 1993
E-mail: dominik.schoen@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!