Eindrucksvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Traumpanorama!
| Objektnummer | BB.2326 | |
| Wohnfläche | 55,25 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse | B | |
| Kaufpreis | Auf Anfrage | |
| Stellplatz | Tiefgarage 50.000,00€ Verkauf |
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| Provision | 2,94% |
Objektbeschreibung
„Die Friends Tower“ gehören ohne Frage zu den exklusivsten und urbanen High-End-Wohnquartieren Münchens.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des „des Friends Towers I“ dieser im Jahr 2014 fertiggestellten Anlage der Spitzenklasse.
Eine überwältigende Lichtfülle, ein perfekter Grundriss und eine edle Ausstattung prägen dieses hochkarätige Objekt. Bodentiefe Glaswände eröffnen atemberaubende, weite Blicke bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bis in die Alpen.
Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angegliedertem Schlafbereich mit Ankleide. Ein modernes Bad, ein Gäste-WC und geräumiger Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Die zeitlose und luxuriöse Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht; beeindruckende Raumhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln ein luftiges Wohngefühl. Ein Concierge-Service und ein Fitnessbereich sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses einzigartige Objekt, das auf dem Münchner Immobilienmarkt zweifelsohne eine Rarität darstellt.
Ein weiteres absolutes Highlight ist die 205 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick bis hin zu den majestätischen Alpen in der Ferne bietet. Genießen Sie hier einen unvergesslichen Sonnenuntergang und verbringen Sie einen entspannten Abend in einer der schönsten Wohngegenden Münchens.
Die Friends Tower bietet außerdem einen Concierge-Service und ein Fitnessstudio im Keller. Die Wohnküche im Erdgeschoss steht für gemeinschaftliche Veranstaltungen zur Verfügung, ist mit modernster Ausstattung ausgestattet und eignet sich ideal für geselliges Beisammensein.
Zusammenfassung: Diese Wohnung vereint modernes, urbanes Leben mit gehobenem Flair und beeindruckender Aussicht.
Energieausweis
Art: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: B
Lage
Die "Friends Tower" sind ein architektonisches Highlight und inzwischen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Der Ausblick in die Stadt Münchens, bis hin zu den Alpen ist etwas ganz Besonderes.
Schlendern Sie durch Theater und Kinos, Opern und Arenen, exklusive Shopping- und Flohmärkte - München hat die Vielfalt einer Großstadt. Doch der Alltag spielt sich vor allem in vertrauten Nachbarschaften ab. Die FRIENDS-Bewohner leben sogar in zwei Stadtteilen gleichzeitig: dem lebendigen und bunten Neuhausen und dem majestätischen und grünen Nymphenburg.
Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem und zentrumsnahem Lebensstil. Die Nähe zu den bekannten Ausflugszielen wie das Nymphenburger Schloss, der Botanischen Gartens bieten in der Freizeit alles, was das Herz begehrt.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.
Die Anbindung an die S-Bahn Stammstrecke, sowie dem Mittleren Ring, der Sie direkt in den Münchner Norden oder Süden führt, bietet einen enormen Mehrwert.
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Ausstattung
* Ruhige und zentrumsnahe Lage
* Ausblick bis in die Alpen
* 9. Etage
* Bodentiefe Panoramafenster
* 2,80 m Raumhöhe
* Eichenparkett (geölt)
* Zentrales Lüftungssystem
* Fußbodenheizung
*Schreinerküche (matt weiß) zzgl. 10.000,- Euro
* Einbaumöbel
* Elektrische Jalousien
* Matt weiße Innentüren
* Duschbad mit Walk-in-Dusche und Rain-Shower
* Gäste-WC analog zum Duschbad gestaltet
* Aufzug in allen Etagen
* Geräumiges Kellerabteil
* Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (SUV geeignet) zzgl. 50,00 Euro
* Nutzung der Außenanlagen
Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
* Concierge-Service (24/7)
* Fitnessstudio mit hochwertigen Trainingsgeräten.
* Kitchen Lounge
* Eine umlaufende Dachterrasse im 15. Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 205 m² inkl. Sitzmöglichkeiten
Sonstiges
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Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Ihre Ansprechpartnerin:
Britta Beier - Mobil: 0179-7058017
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,94 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.