Einzigartige, exklusive Wohnung, absolut ruhig und dennoch zentral gelegen!

Zentrumsnahe, ruhige Lage! Lediglich 200 Meter Luftlinie von der Isar entfernt und ca. 1000 Meter, bzw. 15 Gehminuten von der Innenstadt. Bis zu den nächsten U-Bahn-Haltestellen (Isartor, Kolumbusplatz und Frauenhofer Str. ) sind es ca. 900 - 1200 Meter, bzw. max. 15 Gehminuten.

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Objektnummer CB.1202
Wohnfläche 208,00 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Energieklasse D
Provision 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertige Wohnung befindet sich in einer sehr exquisiten Wohnanlage mit moderner Architektur und insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Sie bietet einen eigenen Garten, der sich vor dem Haus befindet. Das Haus steht dadurch nicht direkt an der Strasse, die aber ohnehin nicht sehr befahren ist.

Energieausweis

Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: D

Lage

Zentrumsnahe, ruhige Lage! Lediglich 200 Meter Luftlinie von der Isar entfernt und ca. 1000 Meter, bzw. 15 Gehminuten von der Innenstadt.

Bis zu den nächsten U-Bahn-Haltestellen (Isartor, Kolumbusplatz und Frauenhofer Str. ) sind es ca. 900 - 1200 Meter, bzw. max. 15 Gehminuten.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Durch die vielen bodentiefen Fenster, die nach Süd-Ost und Nord-Westen ausgerichtet sind, ist die Wohnung herrlich lichtdurchflutet.

Nur hochwertigste Materialien wurden für die Wohnung sowie für das ganze Haus verwendet.

Sämtliche Wände in der Wohnung sind nicht tragend. Somit können auch mehr Zimmer geschaffen, oder aber auch weniger Zimmer gestaltet werden.

Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden.

Die Einbauküche ist mit 30.000 € abzulösen.

Es gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die für jeweils 50.000 € zum Kaufpreis dazu kommen.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Burmeister

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Christine Burmeister
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-121 90 680
Mobil: 01601878608
E-mail: christine.burmeister@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!