Großzügig projektiertes Grundstück mit See und Bergblick!
| Objektnummer | BB.2200 | |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
Objektbeschreibung
PROJEKTIERTES GRUNDSTÜCK MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN!
Diese außergewöhnliche, traumhaft eingewachsene Liegenschaft, mit Berg und Seeblick und einer Größe von circa 1520 m², befindet sich in ruhiger Premiumlage in Pöcking am Starnberger See.
Der Baugrund beeindruckt insbesondere durch die absolut ruhige Sonnenlage in familienfreundlicher Umgebung in leichter Hanglage.
Besonders hervorzuheben ist die aktuell hohe Bebaubarkeit mit bis zu 527m² Wohnfläche. Die Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Ein größeres Baurecht wird derzeit geprüft, welches bis zu 583m² Wohnfläche ermöglichen würde.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer repräsentativen großzügigen Villa oder einem modernen luxuriösem Villen Ensemble (Zwei Einzelhäuser oder Doppelhaus zzgl. Garagen) zu bebauen.
Eine Realteilung der Häuser ist je nach Variante und Kundenwunsch möglich.
Zudem gibt es eine alternative Planung von Wunderle +Partner Architekten über eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 3 Parteien.
Jeder der drei Wohneinheiten verfügt über einen privaten Spa-Bereich, welcher individuell getaltet werden kann.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in wunderschöner Umgebung zu erschaffen. Ein Rückzugsort mit viel Freiraum und Nähe zur Natur.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Der Kaufpreis liegt bei 3.250.000,- Euro VB.
Energieausweis
Lage
Pöcking ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit ca. 5600 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein ganz besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.
Der Ortskern selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und die S-Bahn Haltestelle (S-6 - Possenhofen) sind in nur ca. 6 Fahrminuten von diesem außergewöhnlichen Grundstück entfernt.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Possenhofen, ein Segelverein, Golf-Club, Reitvereine und natürlich der See befinden sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.
Medizinische Einrichtungen, und das nahe gelegene Klinikum Starnberg, welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert und in Kürze erreichbar.
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Ausstattung
So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Bauvorhaben ab der ersten Stunde in professionelle Hände übergeben.
Sonstiges
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Ansprechpartnerin:
Britta Beier - Mobil: 0179-7058017
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1% zzgl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.