Großzügig projektiertes Grundstück mit See und Bergblick!
Pöcking ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit ca. 5600 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein ganz besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird. Der Ortskern selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und die S-Bahn Haltestelle (S-6 - Possenhofen) sind in nur ca. 6 Fahrminuten von diesem außergewöhnlichen Grundstück entfernt. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Possenhofen, ein Segelverein, Golf-Club, Reitvereine und natürlich der See befinden sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor. Medizinische Einrichtungen, und das nahe gelegene Klinikum Starnberg, welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert und in Kürze erreichbar.
| Objektnummer | BB.2200 | |
| Provision | 1% zzgl. MwSt. |
Objektbeschreibung
PROJEKTIERTES GRUNDSTÜCK MIT EINER GESAMTWOHNFLÄCHE VON BIS ZU 575 m².
Diese außergewöhnliche, traumhaft eingewachsene Liegenschaft, mit Berg und Seeblick und einer Größe von circa 1520 m², befindet sich in ruhiger Premiumlage in Pöcking am Starnberger See.
Der Baugrund beeindruckt insbesondere durch die absolut ruhige Sonnenlage in familienfreundlicher Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Bebaubarkeit mit bis zu 575 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer repräsentativen großzügigen Villa oder einem modernen luxuriösem Villen Ensemble (Zwei Einzelhäuser oder Doppelhaus zzgl. Garagen) zu bebauen. Eine Realteilung der Häuser ist je nach Variante und Kundenwunsch möglich. Die finale Genehmigung wird im Februar/März erwartet.
Zudem gibt es eine alternative Planung von Wunderle +Partner Architekten über eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 3 Parteien und einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 547 m². Jeder der drei Wohneinheiten verfügt über einen privaten Spa-Bereich mit einer Fläche von ca. 47 m².
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in wunderschöner Umgebung zu erschaffen. Ein Rückzugsort mit viel Freiraum und Nähe zur Natur.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis
Lage
Pöcking ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit ca. 5600 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein ganz besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.
Der Ortskern selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und die S-Bahn Haltestelle (S-6 - Possenhofen) sind in nur ca. 6 Fahrminuten von diesem außergewöhnlichen Grundstück entfernt.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Possenhofen, ein Segelverein, Golf-Club, Reitvereine und natürlich der See befinden sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.
Medizinische Einrichtungen, und das nahe gelegene Klinikum Starnberg, welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert und in Kürze erreichbar.
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Ausstattung
So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Bauvorhaben ab der ersten Stunde in professionelle Hände übergeben.
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Sehr gerne erstelle
ich Ihnen kostenlos & unverbindlich eine Marktwertberechnung
Ansprechpartner:
Britta Beier
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089 - 121 90 682
Mobil: 0179-7058017
E-mail: britta.beier@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!