Hausmeister-Wohnung - gemütliche Wohnung in einem exklusiven Einfamilienhaus!

Ammerland liegt gut angebunden zwischen den Autobahnen Garmisch-München und Starnberg-München. Mit dem Bus besteht eine direkte Verbindung nach Starnberg und in Richtung Wolfratshausen. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 25 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar. Nach Starnberg fährt man ca. 10 Minuten, in die Berge zur Olympiastadt Garmisch-Partenkirchen etwa 30 Minuten. Eine Busverbindung nach Wolfratshausen sorgt für den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz. Geschäfte des täglichen Bearfs befinden sich in der Nähe. Der Waldkindergarten Ammerland, die Kindergärten in Degerndorf und Holzhausen sowie die Montessorischule in Berg-Aufkirchen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zum Gymnasium Kempfenhausen und zur Internationalen Schule in Starnberg existieren Busverbindungen.

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Objektnummer CB.1453
Ort Münsing / Ammerland
Wohnfläche 82,00 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Energieklasse B

Objektbeschreibung

In einem sehr exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Ferienwohnung befindet sich diese 3 Zimmerwohnung.

***ACHTUNG***Für diese Wohnung wird ein Hausmeister / Hausmeisterpaar gesucht, dass die handwerklich notwendigen Arbeiten, Gartenpflege sowie die Vermietung der Ferienwohnung übernimmt. Hierfür wird ein Zusatzvertrag mit einer entsprechenden Entlohnung vereinbart.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Wenn Sie sich dieser Aufgabe gewachsen fühlen und dafür in einer tollen Lage wohnen möchten, sehr gerne auch längerfristig, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anfragen bitte per E-Mail.

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Klasse: B

Lage

Ammerland liegt gut angebunden zwischen den Autobahnen Garmisch-München und Starnberg-München. Mit dem Bus besteht eine direkte Verbindung nach Starnberg und in Richtung Wolfratshausen. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 25 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar. Nach Starnberg fährt man ca. 10 Minuten, in die Berge zur Olympiastadt Garmisch-Partenkirchen etwa 30 Minuten. Eine Busverbindung nach Wolfratshausen sorgt für den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.

Geschäfte des täglichen Bearfs befinden sich in der Nähe. Der Waldkindergarten Ammerland, die Kindergärten in Degerndorf und Holzhausen sowie die Montessorischule in Berg-Aufkirchen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zum Gymnasium Kempfenhausen und zur Internationalen Schule in Starnberg existieren Busverbindungen.

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Ausstattung

- 3 Zimmer (davon 1 - 2 Schlafzimmer (UG))
- Tageslichtbad mit Badewanne (UG)
- Gäste-WC (OG)
- Küche mit Einbauküche ( ohne Ablöse)
- Wohnzimmer (OG) mit Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten (der Garten kann mit genutzt werden)

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Burmeister

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Christine Burmeister
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-121 90 680
Mobil: 01601878608
E-mail: christine.burmeister@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!