Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: Grünwald. Diese exklusive Gemeinde im Süden der bayerischen Landeshauptstadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die hohe Lebensqualität und ihre prominente Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit des Münchner Zentrums macht Grünwald zu einer der attraktivsten Adressen der Region.

Das Anwesen befindet sich in einer charmanten und repräsentativen Wohngegend, die durch großzügige Grundstücke, luxuriöse Villen und eine angenehm ruhige Atmosphäre geprägt ist. Direkt gegenüber befindet sich ein unverbaubares Naturschutzgebiet. Die Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Privatpersonen, die Wert auf Exklusivität und Diskretion legen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exzellente Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv für Familien sind die renommierten Schulen und Kindergärten in der Umgebung, darunter auch internationale Bildungseinrichtungen.

Die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum ist ebenfalls ideal: Über die Grünwalder Straße oder die A995 erreichen Sie die Innenstadt in rund 25 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Tram- und Busverbindungen, die Grünwald mit München und dem Umland verbinden.

Für Freizeitliebhaber bietet Grünwald zahlreiche Möglichkeiten: Die Isarauen sind in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung erstklassige Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Golfclubs und Reitställe.

Grünwald vereint die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort – eine exklusive Oase, in der das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann.