Komplett möblierte Penthouse Wohnung in unmittelbarer Stadt- und Seenähe!

Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird. Der Ortskern selbst und die S-Bahn Haltestellen ("Nord" und "See") (S-6) sind in nur ca. 5-6 Gehminuten von dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung entfernt. Bei der Haltestelle Nord befindet sich ein kostenfreies Parkhaus. Der See selbst ist zum Greifen nah und nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor. Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.

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Objektnummer BB.2055
Ort Starnberg
Wohnfläche 88,18 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieklasse A

Objektbeschreibung

KOMPLETT MÖBLIERT * LUXURIÖSE AUSSTATTUNG* DACHTERRASSEN * ZENTRUMSNAHE LAGE*

Wohnen auf Zeit für 3, 6 oder 12 Monate flexibel möglich!

Diese charmante, und absolut ruhig gelegene Penthouse-Wohnung eignet sich perfekt für eine Single Person, oder ein Paar welches die Exklusivität und die Nähe zum See und Stadtkern suchen.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird komplett möbliert und mit sämtlichen Kücheninterieur samt Waschmaschine und Wäschetrockner vermietet. Ein Reinigungsservice (1x in der Woche) kann ebenfalls gegen einen Aufpreis vermittelt werden.

Ein paar persönliche Gegenstände, die auf den Fotos abgebildet sind, werden vor der Vermietung noch entnommen.

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage Starnbergs. Die kurzen Fußwege und die schnelle Erreichbarkeit für alle Dinge des täglichen Bedarfs untermauern dies nochmals. Ein herrlicher Blick von der Dachterrasse ist ebenfalls garantiert.

Schon beim Eintreten fühlt man sich geborgen und erreicht über eine Treppe, welche nach oben in den Wohn-/Essbereich führt, das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Es ist ebenfalls möglich, mit einem Personenaufzug direkt die Wohneinheit zu erreichen.

Der offene Kamin schafft eine wunderbare, einzigartige Atmosphäre.

Der Stadtkern und der See sind in ca. 8 Min. bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt, erbaut im Jahre 2018, befindet sich in sehr guter Nachbarschaft und ist umrahmt von Einfamilienhäusern.

Energieausweis

Art: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A

Lage

Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.

Der Ortskern selbst und die S-Bahn Haltestellen ("Nord" und "See") (S-6) sind in nur ca. 5-6 Gehminuten von dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung entfernt. Bei der Haltestelle Nord befindet sich ein kostenfreies Parkhaus. Der See selbst ist zum Greifen nah und nur ca. 8 Gehminuten entfernt.

Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.

Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.

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Ausstattung

• 2 Wohnräume & En Suite Badezimmer
• separates Gäste-WC
• hochwertige Materialien
• grauer Natursteinboden
• Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage
• Handtuchheizkörper
• Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Armaturen von „Gessi“
• Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche SMEG
• Natursteinbecken
• offener Kamin
• Einbauschränke
• Komplett eingerichtet, Couch, TV, Bett 1.60m breit
• Teppiche waschbar
• Terrassenmöbel, Sonnenschirme
• 3 Dachfenster
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Barrierefrei
• kleine Anlage nur 4 Einheiten
• Auf Wunsch Putzservice Preis 200€ per Monat zzgl.
• Sonnenschutz (außen) an allen Fenstern
• Waschmaschine und Wäschetrockner im UG
• Personenaufzüge vom UG bis zum DG
• ansprechende großzügige Eingangsbereiche
• 2 Dachterrassen

Das großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, befindet sich direkt neben dem offenen Schlafbereich.

Ein separates Gäste-WC mit Fenster und Tageslicht ist zusätzlich vorhanden.

Eine offene und hochwertige Einbauküche, mit voll funktionsfähigen Geräten, ist komplett mit Geschirr Interieur ausgestattet.

Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang auf die nach Süd- West ausgerichtete Dachterrasse. Diese lädt gerade in den Sommermonaten zum Sonnenbaden und Verweilen ein.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird frisch gereinigt übergeben.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Beier

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Britta Beier
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 - 121 90 682
Mobil: 0179-7058017
E-mail: britta.beier@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!