Komplett renoviertes EFH mit Fernsicht in ruhiger Lage und sonnigem Garten!
Das Anwesen liegt in Sibichhausen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Berg am Starnberger See. Berg ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Starnberg, am Ostufer des Starnberger Sees, und hat sich überregional einen hervorragenden Namen als begehrte Wohnlage gemacht. Über den Dampferanlegesteg direkt am Café und Restaurant Schloß Berg sowie in Leoni besteht Anschluß an die bayerische Seenschifffahrt. In der Gemeinde Berg stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Montessori-Volksschule, weiterführende Schulen im Ortsteil Kempfenhausen (Gymnasium-Internat) und im 5 km entfernten Starnberg. Die Munich International School, ist in ca.6 km erreichbar, ein Schulbus bringt die MIS-Schüler von Berg zur Schule und wieder nach Hause. In der Gemeinde Berg wohnen derzeit rund 8000 Einwohner.
| Objektnummer | WR.1199 | |
| Wohnfläche | 280,00 m² | |
| Schlafzimmer | 3 | |
| Badezimmer | 3 |
Objektbeschreibung
ENDLICH PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!
Das wunderschöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Anwesen begeistert vor allem durch den unverbaubaren Weitblick und die hellen, großzügigen Räumlichkeiten. Zudem können Sie auf der Terrasse oder einem der Balkone entspannt die Sonne genießen, und es bleiben keine Wünsche offen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich - Gäste-WC mit Dusche - großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
OG:
3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang) - großes Bad mit Wanne - Flur.
DG:
großes Studio mit Balkon und einzigartigem Blick - Bad mit Dusche.
KG:
Abstellraum - Heizungsraum - Flur.
Energieausweis
Lage
Das Anwesen liegt in Sibichhausen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Berg am Starnberger See.
Berg ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Starnberg, am Ostufer des Starnberger Sees, und hat sich überregional einen hervorragenden Namen als begehrte Wohnlage gemacht. Über den Dampferanlegesteg direkt am Café und Restaurant Schloß Berg sowie in Leoni besteht Anschluß an die bayerische Seenschifffahrt.
In der Gemeinde Berg stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Montessori-Volksschule, weiterführende Schulen im Ortsteil Kempfenhausen (Gymnasium-Internat) und im 5 km entfernten Starnberg. Die Munich International School, ist in ca.6 km erreichbar, ein Schulbus bringt die MIS-Schüler von Berg zur Schule und wieder nach Hause.
In der Gemeinde Berg wohnen derzeit rund 8000 Einwohner.
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Ausstattung
- Fernsicht
- helle Räume
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- neue Heizung
- Eichenparkett/Fliesen in Bad und Küche
- 3 sep. Bäder
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrasse
- sonniger Garten
- 2 Balkone
- 2 Stellplatze (optional auch mehr verfügbar)
- Energieausweis wird erstellt
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen keine Maklerprovision.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!