Landhaus - Traumhaus!
Die Immobilie befindet sich in Reichersbeuern, wenige Kilometer von Bad Tölz und nur 40 Minuten südlich der Landeshauptstadt München mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss direkt im Ort und der BAB A8, Ausfahrt Holzkirchen. Bis zum Tegernsee sind es knapp 10 Minuten. Familien willkommen! Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen sind direkt in Reichersbeuern. Wer dörfliche Geborgenheit mit guter Anbindung an die Großstadt schätzt ist hier genau richtig, Bergblick vom Haus aus garantiert!
| Objektnummer | SJ.1641 | |
| Wohnfläche | 160,00 m² | |
| Schlafzimmer | 3 | |
| Badezimmer | 3 | |
| Energieklasse | D | |
| Provision | 3,57 % Maklerprovision aus der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung
Modernes Holzhaus-großzügig und gleichzeitig behaglich - hochwertig und zeitlos, das finden Sie hier!
2006 entstand das individuell geplante Holzhaus, mit einem vielseitig nutzbaren Grundriss und einer modernen und gleichzeitig behaglichen Wohnatmosphäre. Zuhause ankommen und sich wohlfühlen. Hier finden Sie viele Annehmlichkeiten, die Ihnen nur das Leben im eigenen Zuhause bieten können - BERGBLICK und traumhafte Sonnenuntergänge inklusive.
Die große Baumschaukel im Garten ist auch schon da!
Das Wohnzimmer mit dem gemauertem Grundofen und einer offenen Wohngalerie bilden den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die Wärme und das Knistern strahlen durchs ganze Haus und lassen den langen Winter vor der Tür leicht in Vergessenheit geraten. Eine separate Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich, ein Elternbad mit maßgeschneiderter Sauna und Kinderzimmer mit einer weiteren Wohngalerie sind nur einige Merkmale dieser besonderen Immobilie.
Ein Angebot das Sie anspricht?
Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung kennen zu lernen und Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hier werden Sie weitere Details entdecken, die Sie auf den 1. Blick gar nicht wahrgenommen hatten.
Energieausweis
Art: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: D
Lage
Die Immobilie befindet sich in Reichersbeuern, wenige Kilometer von Bad Tölz und nur 40 Minuten südlich der Landeshauptstadt München mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss direkt im Ort und der BAB A8, Ausfahrt Holzkirchen. Bis zum Tegernsee sind es knapp 10 Minuten.
Familien willkommen! Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen sind direkt in Reichersbeuern.
Wer dörfliche Geborgenheit mit guter Anbindung an die Großstadt schätzt ist hier genau richtig, Bergblick vom Haus aus garantiert!
Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Ausstattung
* Wohn- und Nutzfläche auf ca. 220m² zzgl. 30m² Doppelgarage im UG
* Holzhaus der Firma Tiroler Holzhaus - Riegelhaus
* gegossener Esstrich und gedämmte Zwischenwände auf allen Etagen
* separater Kinderbereich mit 2 Schlafzimmern/Schlafgalerie und eigenem Bad
* ausgebauter UG-Gästebereich/Büro/Bad-Fußbodenheizung und großes Tageslichtfenster
* Böden aus Lärchenholz in allen Wohn-und Schlafzimmern
* großzügige Terrassen rund um das Haus, Pergola und Teich auf der Südseite
Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!
Ihre Immobilienmaklerin:
Sylvia Jansen Immobilien
Tel. 0151-178 36 797
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.