Leben am Starnberger See - Großzügig projektiertes Grundstück in Premiumlage!

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Objektnummer BB.2229
Kaufpreis 2.700.000,00€

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem ruhig gelegenen Eigenheim am Starnberger See?

Mit See- und Bergblick aus den oberen Etagen Ihrer neuen Liegenschaft, die Sie selbst verwirklichen dürfen?

Wo gibt es eine Baugenehmigung, für ein Villen-Ensemble mit bis zu 520 m² Wohnfläche, welche bereits vorhanden ist in dieser Premiumlage?

Sind Sie noch auf der Suche? Dann hätten wir etwas Passendes für Sie!



Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche, traumhaft eingewachsene Liegenschaft, mit einer Größe von circa 1520 m² anbieten zu dürfen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Premiumlage in Pöcking am Starnberger See.

Der Baugrund beeindruckt insbesondere durch die absolut ruhige Sonnenlage in familienfreundlicher Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer repräsentativen großzügigen Villa oder einem modernen luxuriösem Villen-Ensemble zu bebauen.

Zudem gibt es eine alternative Planung von Wunderle + Partner Architekten über eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 3 Parteien mit eigenem SPA-Bereich.

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in wunderschöner Umgebung zu erschaffen. Ein Rückzugsort mit viel Freiraum und Nähe zur Natur.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Energieausweis

Lage

Pöcking ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit ca. 5600 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein ganz besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.

Der Ortskern selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und die S-Bahn Haltestelle (S-6 - Possenhofen) sind in nur ca. 6 Fahrminuten von diesem außergewöhnlichen Grundstück entfernt.

Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Possenhofen, ein Segelverein, Golf-Club, Reitvereine und natürlich der See befinden sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.

Medizinische Einrichtungen, und das nahe gelegene Klinikum Starnberg, welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie hervorragende Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert und in Kürze erreichbar.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

Was für Sie noch wissen sollten:

- das Grundstück ist ohne Bestand
- private Zufahrt
- das Grundstück wurde komplett neu vermessen
- Bodengutachten ist vorhanden
- alter Baumbestand
- Süd-West Ausrichtung
- Ruhige Lage
- Flurnummer 743/15 und 743/9

Falls Sie Ihr Bauvorhaben in professionelle Hände übergeben möchten:

Das für die Genehmigung verantwortliche namenhaften Architekturbüro könnte als Generalunternehmen die Umsetzung des exklusiven Bauvorhabens für Sie übernehmen.

So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Bauvorhaben ab der ersten Stunde in professionelle Hände übergeben.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Beier

Sonstiges

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Ansprechpartnerin:

Britta Beier - Mobil: 0179-7058017

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.


Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.