Meer, Golf, Wein, Berge von allem das Beste

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Objektnummer A.GG.2541
Wohnfläche 39,70 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Kaufpreis 351.600,00€

Objektbeschreibung

Hochwertig renoviertes
1 Zimmer Apartment Nr. 270 mit 39,70 qm Wohnfläche und 14,36 qm Balkon, im Erdgeschoss.
Nutzung aller Annehmlichkeiten und sportlichen Aktivitäten des Hotels & Golf Resorts "Il Pelagone":

Hoteleigener Golf Club Toscana
18 - Loch Anlage, mit weiteren 9 Loch in Vorbereitung
Privatstrand am Meer
Swimming Pool
Tennis
Gym
Hiking & Biking
Wellness Center
Private Training
Physiotherapie
Ayurveda
Restaurants.....

Der Käufer erwirbt das Eigentum an seinem
real geteilten Apartment

Über einen Pachtvertrag mit der Betreibergesellschaft wird die Vermietung und die Eigennutzung geregelt. Bei der aktuell guten Auslastung wird eine attraktive Rendite von 4-6 % erzielt.
Mögliche Wertsteigerungen, in einer der begehrtesten Urlaubsregionen, runden das Investment ab.

Energieausweis

Lage

Eingebettet in das Hotel & Golf Resort Il Pelagone
liegen die neu renovierten Deluxe-Apartments.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, inmitten der Maremma, Toskana.

50 km südlich von Livorno
200 km nördlich von Rom
150 km südwestlich von Florenz
50 km östlich von Elba
Im Nationalpark der Maremma laden die unberührten Strände zu zahlreichen Exkursionen ein.

Auch die alten etruskischen Städte, wunderschöne Buchten und mittelalterliche Bauwerke gehören zur Maremma, wie die Ursprünglichkeit des Landstriches mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna.

Die Toskana gehört zu den renommiertesten Weinbaugebieten Italiens. Die Haupttrauben der Region sind Sangiovese und auch international renommierte toskanische Weine wie der Chianti werden hier hauptsächlich produziert.

Sehr zu empfehlen sind der Brunello di Montalcino und der Vino Nobile di Montepulciano. Besuchen Sie das nahegelegene Weingut im DOC-Gebiet Monteregio di Massa Marittima!

Es bietet erlesene Weine und eines der besten Olivenöle der Maremma. Die Weine werden bei der Verkostung mit typischen Maremma-Spezialitäten begleitet! Ein unvergessliches Erlebnis für jeden, der die Toskana besucht.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

Ein-Zimmer Deluxe-Apartment im typisch toskanischen Stil,
in einem warmen Ambiente zum Entspannen.

39,70 qm, mit Doppelbett, Schlafsofa, Badezimmer mit Dusche und Bidet, Terrasse oder Balkon, Klimaanlage, Kühlschrank, Telefon, Flachbildschirm-TV mit Satellitenkanälen, Heizung, Haartrockner, Essecke.
Balkon 14,36 qm

Hochwertig renoviert.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Gröger

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 89 733 19
groeger@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.