















Moderne Stadtwohnung in Top Lage!

Objektnummer | BB.2422 | |
Wohnfläche | 132,30 m² | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Energieklasse | A | |
Mietpreis | 2.200,00€ | |
Stellplatz | Tiefgarage 85,00€ 2 Stellplätze Vermietung |
Objektbeschreibung
Diese moderne und neuwertige Immobilie befindet sich in bester Nachbarschaft und besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung.
Schöner und ruhiger gelegen kann man in Starnberg kaum wohnen.
Deshalb freuen wir uns sehr, diese außergewöhnliche Wohnung exklusiv anbieten zu dürfen. Gerne berichten wir hier in ein paar Auszügen von dieser besonderen Immobilie, überzeugen Sie aber gerne final bei einer Besichtigung von dieser besonderen Einheit.
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage Starnbergs, wie sollte es auch sein, fußläufig vom See und dem Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage und die gehobene Ausstattung sind besonders hervorzuheben.
Schon beim Eintreten fühlt man sich herzlich empfangen und erreicht über einen großzügigen Eingangsbereich, das Herzstück dieser charmanten Wohnung, den Wohn-/Essbereich.
Von hier aus hat man einen direkten Zugang auf die nach Süd-West ausgerichteten Balkon/Terrasse. Ein weiterer Balkon grenzt an das Elternschlafzimmer an.
Die offene und moderne Einbauküche, mit MIELE Elektrogeräten, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Eine geräumige Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden und bietet neben viel Stauraum, auch noch einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Entlang des Hauptflures erreicht man ganz bequem alle weiteren Räume, wie z.B. ein Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und gleich zwei Badezimmer. Eines ist mit Dusche, und eines mit Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung liegt ruhig und so zentral, dass man schneller zu Fuß im Zentrum ist, als mit dem Auto und der Parkplatzsuche.
Energieausweis
Art: ind_Schl_2755
Klasse: A
Lage
Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.
Der Ortskern selbst und die S-Bahn Haltestellen ("Nord" und "See") (S-6) sind in nur ca. 10 Gehminuten von dieser außergewöhnlichen Wohnung entfernt. Bei der Haltestelle Nord befindet sich ein kostenfreies Parkhaus. Der See selbst ist zum Greifen nah und nur ca. 8 Gehminuten entfernt.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.
Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.

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Ausstattung
- überdurchschnittliche gute Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Massives Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit MIELE Elektrogeräten
- Schreinereinbauten im Eingangsbereich
- Schreinereinbauten im Schlafzimmer
- diverse Einbauten (Glaselement im Flur)
- zwei separate Badezimmer
- zwei Balkon-/Terrassen Flächen
- hochwertige Kassettentüren und Beschläge
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Fahrstuhl ins UG zur Tiefgarage
- zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils mit Wallbox a´85,00 Euro/Monat
- großzügiger Kellerraum
- in Summe nur 7 Wohneinheiten
- und vieles mehr ... .
Diese Wohnung steht ab dem 31. Januar zur Verfügung.

Sonstiges
Sonstige Angaben:Ansprechpartnerin:
Britta Beier
Tel. 0179-705 8017
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.