Neu sanierte, exklusive Stadtwohnung über 2 Ebenen, 1 Min. zu Fuß ins Zentrum.

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Objektnummer CB.2385
Wohnfläche 127,57 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Energieklasse B
Kaufpreis 580.000,00€
Stellplatz Garage
20.000,00€
Verkauf

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Schrobenhausener Innenstadt ist diese 4-ZimmerMaisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² als Erstbezug nach umfassender Renovierung und Modernisierung entstanden.

Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Aufgang mit angrenzendem Balkon, vom dem ein sehr schöner Blick über den begrünten n Innenhof und in Richtung Westen gegeben ist.

Auf der ersten Wohnetage im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich (keine Einbauküche vorhanden), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Diese Etage bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m².

Über eine moderne Treppe in Stahl-Holz-Ausführung gelangen Sie von der ersten
Wohnetage ins Dachgeschoss der Wohnung, wo sich auf ca. 50 m² zwei weitere
Schlafräume befinden.

Von allen Räumen aus haben Sie Blick ins Grüne, teils zum Stadtwall und teils zum
begrünten Innenhof.

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden.

Ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum (ebenerdig) sowie eine abschließbare Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis

Art: Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: B

Lage

Schrobenhausen ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und hat etwa 16.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer nördlich von München.

Schrobenhausen liegt in der Region Hallertau, die für ihre Hopfenproduktion bekannt ist. Die Stadt selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Schrobenhausen, ein imposantes Renaissance-Schloss aus dem 16. Jahrhundert.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Schrobenhausen liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen. In der Nähe der Stadt befindet sich auch der Donau-Radweg, der entlang des Flusses Donau verläuft.

Insgesamt ist Schrobenhausen eine charmante Stadt mit einer interessanten Geschichte und einer schönen Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.

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Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-neue doppeltverglaste Fenster in der gesamten Wohnung
-Parkettboden in allen Wohnräumen
-moderne Fliesen im Bad und in der Küche
-edle Stahltreppe zum Dachgeschoss
-Doppelwaschtisch im Bad
-Badewanne und Dusche sowie Fenster im Bad
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-großzügige Einzelgarage gut befahrbar
-großzügiger Abstellraum neben der Garage
-Fahrradraum für die gesamte Wohngemeinschaft

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Burmeister

Sonstiges

Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister

Tel. 0160-1878608

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.