Projektiertes Grundstück für ein Villen-Ensemble in ruhiger Lage!
| Objektnummer | BB.2384 | |
| Kaufpreis | 1.400.000,00€ |
Objektbeschreibung
Hier könnte der Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim am Starnberger See sein!
Dieses Grundstück präsentiert sich in absolut ruhiger Lage in Pöcking, am Starnberger See, in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer privaten Zufahrt.
Die umgebende Bebauung ist historisch gewachsen und gepflegt.
Hier könnten zwei Neubau-Villen in moderner Architektur und aktuellem Zeitgeist, sowie nachhaltiger Bauweise, auf einem Grundstück mit der Gesamtfläche von 1520 m² nach Ihren Wünschen errichtet werden. Die Genehmigung hierfür liegt bereits vor.
Das Villen-Ensemble ist perfekt in die Natur eingebettet und aus dem hier angebotenem "Haus B" können Sie sich aus den oberen Etagen über einen Berg- und Seeblick erfreuen.
Den Fokus dieses Ensembles, bildet jeweils die klare Architektur, in Kombination mit hochwertigen Materialien sowie eine ruhige Oase auf dem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand.
Eine hervorragende Infrastruktur ermöglicht es hier einen Wohntraum wahr werden zu lassen. Für Ihr Boot finden wir sicherlich auch noch ein Plätzchen auf dem Grundstück.
Das renommierte Architekturbüro „WUNDERLE + PARTNER“ hat die Planung und Projektierung durchgeführt und könnte für Sie die Umsetzung durchführen.
Was für Sie noch wissen sollten:
- das Grundstück ist ohne Bestand
- private Zufahrt
- das Grundstück wurde komplett neu vermessen
- Bodengutachten ist vorhanden
- alter Baumbestand
- Süd-Ost Ausrichtung
- Ruhige Lage
- Flurnummer 743/15 und 743/9
Weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis
Lage
Pöcking ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit ca. 5600 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein ganz besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.
Der Ortskern selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und die S-Bahn Haltestelle (S-6 - Possenhofen) sind in nur ca. 6 Fahrminuten von diesem außergewöhnlichen Grundstück entfernt.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Possenhofen, ein Segelverein, Golf-Club, Reitvereine und natürlich der See befinden sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.
Medizinische Einrichtungen, und das nahe gelegene Klinikum Starnberg, welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie hervorragende Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert und in Kürze erreichbar.
Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Ausstattung
- das Grundstück ist ohne Bestand
- private Zufahrt
- das Grundstück wurde komplett neu vermessen
- Bodengutachten ist vorhanden
- alter Baumbestand
- Süd-Ost Ausrichtung
- Ruhige Lage
- Flurnummer 743/15 und 743/9
Falls Sie Ihr Bauvorhaben in professionelle Hände übergeben möchten:
Das für die Genehmigung verantwortliche namhafte Architekturbüro könnte als Generalunternehmen die Umsetzung des exklusiven Bauvorhabens für Sie übernehmen.
So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Bauvorhaben ab der ersten Stunde in professionelle Hände übergeben.
Sonstiges
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Ansprechpartnerin:
Britta Beier - Mobil: 0179-7058017
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.