PURA = Park+Urban+River+Amazing
Für Stadtliebhaber: eine lebenswerte Metropole! 1 ZENTRUM: Die Leipziger Innenstadt gilt als eine der schönsten in ganz Deutschland. 2 LIFESTYLE: Hier reihen sich Szenecafés, Restaurants und historische Gebäude aneinander. 3 TOURISMUS: Als Top-Reiseziel erfreut sich Leipzig bei Touristen wachsender Beliebtheit. LEIPZIG erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie „lebenswert“ und „vital“ beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.
| Objektnummer | JG.2210 |
Objektbeschreibung
Über den Dingen schweben und im Herzen der Stadt zuhause sein. Das Projekt PURA vereint moderne Architektur in einer mondänen Nachbarschaft.
Lassen Sie sich begeistern.
- Neubau
- Standort | Lage Leipzig, Zentrum Nordwest
- 4 Mehrfamilienhäuser
- 1 Tiefgarage
- Baujahr ab 2022
- Anzahl Wohneinheiten 74 Wohnungen
- 71 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 144 m²
- Kaufpreise 436.671 € - 1.629.996 €
- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 39.900 € je Tiefgaragenstellplatz
- Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gem. § 2 Abs. 1 Nr. 6, § 21 Abs 1 Nr. 1 EStG
- Erwerbsnebenkosten ca. 6 % des Kaufpreises, (3,5 % Grunderwerbsteuer, 2,5 % Notar-, Grundbuch- und Servicepoolkosten, Kosten für Finanzierungsgrundschuld)
zzgl. Bereitstellungszinsen
- Instandhaltungsrücklage 0,25 € /m² pro Monat
- Verwaltungskosten WEG-Verwaltung: 25,00 € zzgl. MwSt.
- Servicepool-Verwaltung: 28,00 € zzgl. MwSt.
- Bauphase 2022-2025
- Bezugsfertigkeit angestrebte Bezugsfertigkeit 31.12.2024,
- garantierte Bezugsfertigkeit 30.06.2025*
- Gesamtfertigstellung 31.12.2025*
- Abschreibung Lineare Abschreibung gem. § 7 Abs. 4 Satz 1, EStG, 2 % linear über 50 Jahre
- Baubegleitung Das Bauvorhaben wird durch den TÜV-Süd begleitet.
- KfW Programm KfW-Effizienzhaus-Standard 55 + Erneuerbare Energien-Paket
Keine Käuferprovision!
Energieausweis
Lage
Für Stadtliebhaber: eine lebenswerte Metropole!
1 ZENTRUM: Die Leipziger Innenstadt gilt als eine der schönsten in ganz Deutschland.
2 LIFESTYLE: Hier reihen sich Szenecafés, Restaurants und historische Gebäude aneinander.
3 TOURISMUS:
Als Top-Reiseziel erfreut sich Leipzig bei Touristen wachsender Beliebtheit.
LEIPZIG erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die
mit Attributen wie „lebenswert“ und „vital“ beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung
aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole
zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt
hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute
lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten
wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit
Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die
niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv
gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit
DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.
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Ausstattung
Sonstiges
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Britta Beier - 0179 / 70 58 017
Juliana Gröger - 0172 / 86 16 112
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
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