Rarität - Bachweberhäus mit uneinsehbarem Grundstück!

Das Haus befindet sich in Pöcking, Ortsteil Maising

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Objektnummer CB.1003
Wohnfläche 360,00 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Provision 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Dieses geschichtsträchtige Haus, dass in Pöckings Literatur über Maising nachlesbar ist, wurde Anfang 2004 kernsaniert.

Im Haus befindet sich eine Treppe, die unter Denkmalschutz steht. Ansonsten besteht kein Denkmalschutz.

Über der Garage, die 2005 neu gebaut wurde, befindet sich eine Einliegerwohnung mit weiteren ca. 60 m².

Für weitere Informationen zu diesem Anwesen kontaktieren Sie uns bitte persönlich.

Das Haus steht zur Versteigerung und kann derzeit nicht von innen besichtigt werden. Der Wert von 1.200.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen. Verkauft wird hier nur die Hälfte des Hauses, für den ca. 800.000 € veranschlagt werden. Die Provision ist nur auf diesen Teil, der hier verkauft wird, zu entrichten. Die andere Hälfte des Hauses kommt zur Versteigerung.

Energieausweis

Lage

Das Haus befindet sich in Pöcking, Ortsteil Maising

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Ausstattung

Energetische Eigenschaften / Nachhaltigkeit

Es wird die Annahme getroffen, dass sich aus der Energiesparverordnung (EnEV) vom 01.05.2014 und dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) vom 21.07.2014 bei diesem Objekt keine wertmäßige Beeinträchtigung ergibt.

Das Gebäude ist hinsichtlich seiner Nachhaltigkeit nicht zertifiziert.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Energieeinsparverordnung schreibt - mit Ausnahme von wenigen Nachrüstungspflichten - die Vornahme energetischer Verbesserungen im Gebäudebestand nur dann zwingend vor, wenn Erweiterungen oder Ausbauten des Gebäudes anstehen. In § 10 der EnEV ist niedergelegt, dass unter Wärmedämmung zugänglicher Verteilungen außerhalb beheizter Räume vorzunehmen ist. Mit der Novellierung der EnEV gilt, dass bis Ende 2015 begehbare Geschossdecken gedämmt werden müssen, wenn das Dach darüber ungedämmt ist.

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Beier

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Britta Beier
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 - 121 90 682
Mobil: 0179-7058017
E-mail: britta.beier@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!