Ras Al Khor Wildlife Sanctuary SOBHA ONE 2 BR plus Maid
| Objektnummer | A.GG.2768 | |
| Wohnfläche | 105,16 m² | |
| Schlafzimmer | 3 | |
| Badezimmer | 3 | |
| Kaufpreis | 599.000,00€ |
Objektbeschreibung
Neubauprojekt SOBHA ONE, Fertigstellung 2026
Hier wird Nachhaltigkeit und Qualität gross geschrieben
und bevorzugt deutsche Baustoffe und Geräte eingesetzt.
Doppelt verglaste Fassade - vom Boden bis zur Decke reichende Glasvorhangfassade mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
EV-Ladestationen
Energieeffizientes HVAC-System;
Kondenswasser wird für die Bewässerung wiederverwendet
Fernkältesystem für geringeren Stromverbrauch und geringeren CO2-Ausstoß
3 Zimmer-Apartment Nr. A 201 mit insgesamt 105 qm
Wohnfläche. 2 Schlafzimmer mit Balkon und Maids-room.
Im gleichen Projekt können wir ihnen 1 - 5 BR Apartments mit
bis zu 453 qm Wohnfläche anbieten.
Gerne senden wir ihnen die Exposés zu.
Wir beraten und betreuen Sie, vor Ort in Dubai.
und organisieren gerne die Vermietung und Verwaltung.
Aktuelle Rendite bei Vermietung 6-10 %, mit einer
jährlichen Wertsteigerungsmöglichkeit von 10-15 %.
Bei Eigennutzung unterstützen wir Sie bei der unproblematischen Erlangung eines Dauervisums
und allen Formalitäten des Erwerbs.
Energieausweis
Lage
Sobha One mit eigenem 18 Loch Pitch und Putt Golfplatz
am Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
15 Minuten zum Dubai Airport und Burj Khalifa
Panoramablick auf den Dubai Creek.
Ruhig und doch zentral gelegen,
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Ausstattung
Alle WC und Waschbecken sowie Armaturen sind von Duravit
Grohe oder gleichwertigen Marken
Boden- und Wandverkleidungen sind mit hochwertigen Porzellanfliesen ausgeführt
Backofen, Herd und Abzugshaube, Geschirrspüler und
Waschmaschine sowie Trockner und Kühl-/Gefrierschrank der Marke Bosch oder einer gleichwertigen Marke
Alle Freizeiteinrichtungen die man sich vorstellen kann.
Sky Garden
Familienpark
Riesenschach
Spielgeräte
Pool-Rutschen
Amphitheater
BBQ & Essensbereiche
Kinoleinwand
Sensorische Gärten
Yoga-Decks
Fitness-Podium
Handballplätze
Trampolin
Turnhalle
Wellness-Park
Tischtennis-Tische
Klettern
Jogging-strecke
Trainingsbereiche
Sprungtürme
Pool für Erwachsene
Pool mit Strand
Jacuzzi
25-Meter-Runden-Pool
Liegestühle
Kinder-Pool
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
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Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.