Die Landeshauptstadt Münchens des Freistaates Bayerns zählt mit seinen rd. 1,5 Mio. Einwohnern als die drittgrößte Stadt Deutschlands und ist eines des wichtigsten Wirtschaftsverkehrs– und Kulturzentren der Bundesrepublik.

Somit ein perfekter Ort um Kapital zu investieren, da ausreichend Stabilität geboten ist.

Im Immobilienmarkt Deutschland zählt München zu den sogenannten „Big Five“, und ist somit einer der stärksten Standorte Europas.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und auch der zwei größte Flughafen Deutschlands liegt nur ca. 25 km nördlich vom Zentrum entfernt.

München ist Sitz der Ludwig-Maximilians-Universität, der Technischen Universität, der Fachhochschule München, der Hochschule für Film und Fernsehen sowie mehrerer Akademien.

Der zuständige Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München geht bis zum Jahr 2035 von einer stark zunehmenden Bevölkerungszahl aus (ca. +19,3% im Vergleich zu 2015). Für das Jahr 2035 werden ca. 1,85 Mio. Einwohner in München prognostiziert.

Die „Au“ liegt gegenüber der Altstadt auf der östlichen Flussniederung der Isar, zum kleineren Teil auch auf dem Isarhochufer, „Haidhausen“ oberhalb der unteren Au ganz auf der Isarhochterrasse.

Das Straßenbild Haidhausens - Au ist neben den zahlreichen Cafés, Gaststätten und Restaurants durch viele Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien geprägt. Das Viertel ist heute vor allem dank Gasteig und Muffatwerk ein zentraler Punkt und Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur.

Durch das vielfältige Angebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Haidhausen-Unter Au zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens.