Seltenes Studio im Flachbau im Jumeirah Village Circle - einzugsbereit
| Objektnummer | A.GG.2873 | |
| Wohnfläche | 42,55 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Kaufpreis | 199.000,00€ |
Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2025
DAWN
Inspiriert von den suggestiven Nuancen der Morgendämmerung, enthüllt diese avantgardistische Hyper-Immobilie eine Sinfonie von Designelementen, die den glanzvollen Übergang vom nächtlichen Schlummer zum ersten Licht des Tages widerspiegeln. Es zelebriert flüchtige und doch tiefgreifende Momente des Glanzes die den Lauf der Zeit unterstreichen.
Seltener Flachbau mit nur 4 Etagen.
Das Studio Nr. 116 liegt im ersten Stock auf 42,55 qm inklusive Balkon.
Im gleichen Gebäude gibt es noch 2-Zimmerwohnungen im Angebot
Gerne sende ich ihnen die Exposés zu.
Wir beraten und betreuen Sie, auch vor Ort in Dubai,
und organisieren gerne die Vermietung und Verwaltung.
Aktuelle Rendite bei Vermietung 6-8 %, mit einer
jährlichen Wertsteigerungsmöglichkeit von 6-8 %.
Bei Eigennutzung unterstützen wir Sie bei der unproblematischen Erlangung einer permanenten Aufenthaltsgenehmigung und allen Formalitäten.
Energieausweis
Lage
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine aufstrebende,
in sich geschlossene Umgebung mit allen modernen Einrichtungen.
Geplant und entworfen, um ein ganzheitliches Leben zu fördern, ist JVC der perfekte Ort für Familien und Paare gleichermaßen.
Mit der bevorstehenden Erweiterung der Hessa
Straße, von zwei auf vier in jede Richtung,
wird JVC zu einem Knotenpunkt mit noch bester Erreichbarkeit.
Überall gibt es Parks, Gärten und Freizeiteinrichtungen.
Eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung, Bildung
und kultureller Bereicherung.
Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Ausstattung
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:Gregor Gröger - 0172 / 89 733 19
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.