SONNENHOTEL WEINGUT RÖMMERT eine besondere Kapitalanlage!

Volkach ist eine Stadt in Bayern im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Volkach. Die kleine, historische Stadt am Main ist ein bedeutender Wein- und Touristenort im fränkischen Weinbaugebiet. In der Raumplanung des Freistaates Bayern wird Volkach als Mittelzentrum dem Regionalzentrum Würzburg zugeordnet. Volkach ist das Herzstück des Fränkischen Weinlands an der Volkacher Mainschleife.

Sofortanfrage zum Objekt

Objektnummer JG.1695
Ort Volkach

Objektbeschreibung

Einzigartiges Gesamtkonzept:

Hotel und Weingut.

Das Sonnenhotel Weingut Römmert bietet 104 Zimmer von rund 20 bis 40 m2, moderne Tagungs- und Eventräume sowie großzügige Restaurantflächen. Darüber hinaus begeistert das Hotel mit einem attraktiven Spa- und Wellnessbereich über 900 m2 sowie einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über Volkach und endlosen Rebstöcken soweit das Auge reicht.

Mit diesem Investment werden Sie Hotelbesitzer und Winzer! Über einen Anteil am Gemeinschaftseigentum gehört Ihnen ein Teil der 20.000m² großen Weinanbaufläche.

* ca. 4% Rendite! durch 20 Jahre Festpachvertrag für min. 20 Jahre

* Jährlich 66-108 Flaschen von den eigenen Weinbergen (40% des Ertrages)

* 7-12 Übernachtungen im eigenen Hotel

* Zusatzrendite, wenn der Hotel-Umsatz eine Eingangsgröße übersteigt

* Geringe Verwaltungskosten

* Hotelpächter für Instandhaltung und Reparaturen verantwortlich

Energieausweis

Lage

Volkach ist eine Stadt in Bayern im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Volkach. Die kleine, historische Stadt am Main ist ein bedeutender Wein- und Touristenort im fränkischen Weinbaugebiet. In der Raumplanung des Freistaates Bayern wird Volkach als Mittelzentrum dem Regionalzentrum Würzburg zugeordnet.

Volkach ist das Herzstück des Fränkischen Weinlands an der Volkacher Mainschleife.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

- 104 Hotel-Apartmenst
- 56 bis 146 m² inkl. Allgemeinflächenanteil
- ab 2.700 EUR/m² inkl. Ausstattung
- 1000 m² Restaurantflächen
- 500 m² Tagungs - und Event Räume
- 900 m² Wellness und Spa Bereich
- Weinberge, Weinlehrpfad
- Vinothek mit Multimedia Präsentation
- VIP Verkostungsraum
- Beeindruckender Tank - Fasskeller

Sofortanfrage zum Objekt

Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Juliana Gröger

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Sehr gerne erstelle ich Ihnen kostenlos & unverbindlich eine Marktwertberechnung

Ansprechpartner:
Juliana Gröger
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-121 90 681
Mobil: 0172-861 6112
E-mail:

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!