Starnberg - Exclusiv, modern und in bester Lage!
Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusivsten und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur A 95, welche direkt nach München und nach Garmisch-Partenkirchen führt. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Hauptschule, Montessori Kindergarten und Montessori-Schule sowie ein Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Munich International School, welche ebenfalls in einem Teil Starnbergs ansässig ist, bietet einen Bus-Shuttel für die Abholung der Kinder in- und um Starnberg. Der Ortskern selbst, die S-Bahn (S-6) und der traumhafte See, sind ca. 12 Gehminuten erreichbar. Ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor. Somit ist das Freizeitangebot, selbst für die Kleinsten, perfekt erfüllt. Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.
| Objektnummer | CB.1284 | |
| Wohnfläche | 129,00 m² | |
| Schlafzimmer | 1 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Stellplatz | Parkplatz 50,00€ Vermietung |
Objektbeschreibung
Diese charmante, und absolut ruhig gelegene Wohnung im "Haus im Haus" Charakter, eignet sich perfekt für ein Paar welches die Ruhe und Exklusivität sucht.
In bester Lage Starnbergs, nahe Prinzenweg, können Sie einen herzlichen Ausblick über den Starnberger See, oder über einen Spaziergang im nahe gelegenen Stadtpark genießen. Den Starnberger Bahnhof und den Stadtkern selbst erreichen Sie bequem in ca. 12 Min. zu Fuß.
Das Objekt selbst, erbaut im Jahre 2004, befindet sich in bester Nachbarschaft und ist umrahmt von Villen und Einfamilienhäusern.
Der herrliche Garten und die angrenzende Terrasse lädt gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Energieausweis
Lage
Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusivsten und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur A 95, welche direkt nach München und nach Garmisch-Partenkirchen führt. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Hauptschule, Montessori Kindergarten und Montessori-Schule sowie ein Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Munich International School, welche ebenfalls in einem Teil Starnbergs ansässig ist, bietet einen Bus-Shuttel für die Abholung der Kinder in- und um Starnberg.
Der Ortskern selbst, die S-Bahn (S-6) und der traumhafte See, sind ca. 12 Gehminuten erreichbar. Ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor. Somit ist das Freizeitangebot, selbst für die Kleinsten, perfekt erfüllt.
Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.
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Ausstattung
Hier nur ein kleiner Auszug der besonderen Merkmale dieser Wohnung:
- überdurchschnittliche Raumhöhe
- luxuriöse Kassettentüren und hochwertige Holzfenster (jeweils aufwändige Schreineranfertigungen)
- massives Eichenparkett, welches frisch gewachst/geölt wurde
- Bauhausbeschläge in der gesamten Wohnung
- Batticio Natursteinfensterbretter
- neues WC von Villeroy & boch
- hochwertige Einbauküche mit Gefrierkombi und Elektrogeräten
- separater Seiteneingang "Haus im Haus Charakter"
Das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Das helle Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Der Wohn-/Essbereich befindet sich auf der Gartenebene. Eine offene und hochwertige Einbauküche, mit voll funktionsfähigen Geräten, ist ebenfalls vorhanden. Eine angrenzende Abstellkammer bietet viel Stauraum, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und einem Wäschetrockner.
Das großzügige und Wohnzimmer kann zum Essbereich hin mit einer Flügeltüre geschlossen werden.
Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang in den sonnigen Garten. Dieser lädt gerade in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Diese Wohngung steht ab sofort zur Verfügung und wird frisch gestrichen (Wände und Decken), sowie komplett gereinigt, an den zukünftigen Mieter übergeben.
Ein Gartenhaus kann zur Hälfte genutzt werden und bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte/Möbel.
Sonstiges
Sonstige Angaben:Ansprechpartnerin:
Britta Beier
Tel. 0179-705 8017
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.