








Tierra Viva - Design inspiriert von Lamborghini - Esmeralda Villa

Objektnummer | A.GG.2827 | |
Wohnfläche | 788,37 m² | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 5 | |
Kaufpreis | 7.316.000,00€ |
Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit Fertigstellung 2026
Tierra Viva Design inspiriert von Automobili Lamborghini.
Luxuriöse Wohnanlage aus 53 exklusiven Villen.
In den Esmeralda Villen mit herrlichen Terrassengärten
und dem exklusiven Poolbereich fühlt es sich an,
als wäre jeden Tag Sommer.
Hier ist alles darauf ausgelegt, ihnen ein Höchstmaß an
Entspannung und Erholung zu bieten.
Die Villa Nr. TV 129 verfügt über 4 Schlafzimmer mit en-suite
Bädern, einen repräsentativen, offenen Wohn-Essbereich, zahlreiche Terrassen und Balkone, Sauna, Dampfbad,
Fitness-studio und Heimkino auf insgesamt 788 qm Nutzfläche.
Weitere highlights sind die herrliche Poollandschaft und der
grandiose Meerblick von der grosszügigen Dachterrasse.
Energieausweis
Lage
B E NA H A V I S:
Die lebendige und attraktive Costa del Sol wartet mit
unzähligen, stilvollen Clubs, Restaurants und Hotels,
sowie Einkaufsvierteln, exklusiven Yachthäfen und
atemberaubenden Stränden auf.
Die Anlage Tierra Viva schmiegt sich an die malerische Hügellandschaft von Los Jarlillos, der exklusivsten Wohngegend von Benahavis und ist nur 8 Minuten von
Marbella entfernt.
Mit 12 Golfclubs, bezaubernden andalusischen Dörfern,
sowie dem stilvollen Puerto Banus in nächster Umgebung,
verspricht Tierra Viva ein friedvoller Rückzugsort inmitten
einer lebhaften Gemeinschaft zu sein.
55 Minuten zum Flughafen Malaga

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Ausstattung
und Armaturen, inspiriert von Lamborghini.
Hier trifft Perfektion auf Stil.
VILLA:
INNENBEREICHVERKLEIDUNG:
• Vertikale und horizontale Endanstriche mit hochwertiger
Dispersionsfarbe, Farbe nach Wunsch für Wände und Decken.
• Abhangdecke aus Gips für trockene Bereiche und wasserfeste
Gipskartonplatten für nasse Bereiche.
AUSSENBEREICHVERKLEIDUNG:
• Wasserfester Putz mit Dispersionsfarbe von einem
Top-Hersteller. Farbe nach Wunsch.
• Steinaußenverkleidung aus erstklassigem Material für
Außenwände, soweit anwendbar.
BODENBELÄGE UND FLIESEN:
• Marmor erster Klasse, im Großformat für Küche, Wohn-,
Ess-, Eingangs- und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss.
• Bodenfliesen aus Porzellan im Großformat von Top-Marken
wie COSENTINO, PORCELANOSA, PERONDA, INALCO oder
ähnlichem für Badezimmer, Nassräume, Schlafzimmer und
Servicebereiche.
• Für Außenbereiche werden gleichartige Fliesen in
rutschfester Ausführung bereitgestellt.
KÜCHE:
SCHRÄNKE UND ARBEITSPLATTEN
• Hauptküche, die von führenden Herstellern wie
GUNNI&TRENTINO, BULTHAUP oder ähnlichen Marken
ausgestattet ist, mit Arbeitsplatte und aufkantendem
Spritzschutz aus Porzellan von COSENTINO,
PORCELANOSA, INALCO oder ähnlichen Marken.
• Serviceküche mit hochwertigen Holzschränken,
mit hoher Kapazität, zu definierender Farbe, mit
Arbeitsplatte von SILESTONE by COSENTINO oder
einer ähnlichen Marke.
HAUSHALTSGERÄTE
• Haushaltsgeräte von MIELE, GAGGENAU oder einer
ähnlichen Marke für die Hauptküche.
• Haushaltsgeräte von SIEMENS, BOSCH oder einer
ähnlichen Marke für die Serviceküche.
• Haupt- und Serviceküche voll ausgestattet mit
Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen,
Geschirrspüler und eingebautem Dunstabzug.
SPA & DAMPFBAD:
BODENBELÄGE UND FLIESEN
• Porzellanfliesen in Marmoroptik im Großformat von Top-
Marken wie COSENTINO, MARAZZI, PORCELANOSA,
PERONDA, INALCO oder ähnlichen Marken.
• Porzellanfliesen im Großformat mit Marmoroptik, von
Top-Marken wie COSENTINO, MARAZZI, PORCELANOSA,
PERONDA, INALCO oder ähnlichen Marken.
WASCHKÜCHE:
SCHRÄNKE UND ARBEITSPLATTEN
• Waschküche von führenden Herstellern wie
GUNNI&TRENTINO, BULTHAUP oder ähnlichen.
• Silestone-Arbeitsplatte von COSENTINO oder einer
ähnlichen Marke.
HAUSHALTSGERÄTE
• Haushaltsgeräte von SIEMENS, BOSCH oder einer ähnlichen
Marke für die Waschküche.
• Voll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und
Trockner.
SCHREINERARBEITEN:
• Sicherheitseingangstür mit Holzfurnier und Drehsystem.
• Innentüren und Schrankfronten aus Holz, mit verdeckten
Scharnieren.
• Der Innenraum der Kleiderschränke ist gemäß den
Projektspezifikationen voll ausgestattet.
• Hochwertiges Aluminiumprofilsystem von CORTIZO, TECHNAL
oder einer ähnlichen Marke, Farbe nach Wunsch, mit
Wärmebrücken-Unterbrechung.
• CLIMALITE Sicherheits-Doppelverglasung mit Wärme- und
Sonnenschutz, je nach Ausrichtung.
BADEZIMMER:
BODENBELÄGE UND FLIESEN:
• Bodenfliesen aus Porzellan im Großformat von Top-Marken
wie COSENTINO, PORCELANOSA, PERONDA, INALCO oder
ähnlichem für Badezimmer, Nassräume, Schlafzimmer und
Servicebereiche.
• Porzellanfliesen im Großformat von Top-Marken wie
COSENTINO, PORCELANOSA, PERONDA, INALCO oder
ähnlichem in Marmoroptik.
SANITÄRANLAGEN, ARMATUREN UND ACCESSOIRES:
• Hänge-WC von GEBERIT, KOHLER oder einer ähnlichen
Marke, mit Absenkautomatik.
• Arbeitsplatte aus Mineralwerkstoff für das Gästebad,
und Porzellan für das Hauptbadezimmer, von
DURAVIT, COSENTINO, INALCO oder ähnlichem. Im
Hauptbadezimmer, Doppelwaschbecken mit lackiertem
Holzschrank, Farbe nach Wunsch.
• Waschbecken von DURAVIT, KOHLER oder einer ähnlichen
Marke.
• Duschwanne von einer hochwertigen Marke wie COSENTINO,
PORCELANOSA, KOHLER oder einer ähnlichen Marke.
• Einhebelmischer für Handwaschbecken von HANSGROHE
AXOR, GESSI, KOHLER oder einer ähnlichen Marke.
• Thermostatischer Mischer für Dusche mit eingebauter
Kopfbrause von HANSGROHE AXOR, GESSI oder einer
ähnlichen Marke.
• Spiegel mit LED-Hintergrundbeleuchtung und Anti-Beschlag-
System, für Bäder.
• Duschwand aus Sicherheitsglas.
KLIMATISIERUNG UND HEIZUNG:
• Separate Klimaanlage (Heizung und Kühlung) für jeden
Raum, von Top-Anbietern wie LG, DAIKING oder ähnlichen
Marken.
• Fußbodenheizung im Untergeschoss und im ersten
Stock, elektrischer Anschluss für die Badezimmer und
Wasseranschluss für die restlichen Räume.
ELEKTRIZITÄT, TELEKOMMUNIKATION UND
HAUSAUTOMATION:
• Hochwertige Vorrichtungen von NIESSEN, GIRA oder
ähnlichen Marken.
• LED-Beleuchtung mit Stärkeregler (dimmbar) für
Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer.
• Steckdosen mit USB-Ladegerät in den Schlafzimmern und
in der Küche.
• Hausautomation für:
- Wärme & Kühlsystem
- Beleuchtungssystem
- Tore

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.
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Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.