






Tolles Baugrundstück in familienfreundlicher Lage!

Objektnummer | WR.2841 | |
Kaufpreis | 1.290.000,00€ |
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück (mit Altbestand) mit ca. 760m², das sich inmitten eines ruhigen Wohngebiets befindet. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.
Hier können Sie entspannt die Sonne genießen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, was ein exklusives und gehobenes Wohnambiente gewährleistet. Dieses Grundstück fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum in einer friedlichen und erstklassigen Nachbarschaft zu verwirklichen.
- schönes Grundstück mit ca. 760m²
- kein Bebauungsplan
- Bebauung nach umliegender Bebauung §34 BauGB
- mögliche Bebauung: Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Energieausweis
Lage
Die begehrte Gartenstadt Gauting liegt mitten im reizvollen Würmtal und gilt seit Generationen als bevorzugte Wohnlage im stadtnahen Münchner Südwesten. Diese Attraktivität verdankt die Gemeinde ihrem umfangreichen Freizeitangebot, das durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten - der 5-Seen-Landschaft und den Alpen - sowie durch eine hochwertige und aufgelockerte Bebauung gegeben ist. Gauting verfügt darüber hinaus über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Banken. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station "Gauting" (S6) bestens gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Autobahn A 96 (München-Lindau) oder die A 95 (München-Garmisch) ebenfalls schnell und bequem in die Landeshauptstadt. Das umfassende Angebot an Schulen unterstreicht die hohe Standortqualität für Familien in Gauting. So finden Sie in Gauting zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die die Grundlage für alle modernen Ausbildungsrichtungen bilden. Ein facettenreiches Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Veranstaltungen, Restaurants, Cafés und Geselligkeit macht das besondere Flair dieser lebendigen Gemeinde aus.

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Ausstattung
- kein Bebauungsplan
- Bebauung nach umliegender Bebauung §34 BauGB
- mögliche Bebauung: Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Sonstiges
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Ansprechpartner:
Werner Rissel
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Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
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In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
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