***VERKAUFT***4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im prämierten Baudenkmal!
Nahe der Landeshauptstadt in der beschaulichen Gemeinde Valley, nur wenige Minuten von Holzkirchen entfernt, befindet sich der kernsanierte Hof in idyllischer Lage, nahe der Mangfall. Natur pur vor dem Haus. Über die Autobahn A8 erreichen Sie den Großraum München zügig mit dem PKW. S-Bahn und Bahn liegen unweit der Immobilie.
| Objektnummer | SJ.1755 | |
| Wohnfläche | 196,00 m² | |
| Schlafzimmer | 3 | |
| Badezimmer | 3 | |
| Energieklasse | B | |
| Provision | 3,57% aus der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung
Wohnen auf einem ehemaligen Gutshof, großzügig und einzigartig. 2016 entstand hier ein Wohnensemble im historisches Ambiente mit gleichzeitig modernster Ausstattung und Technik.
Der Hof mit seinen 10 Wohneinheiten wurde mit dem Denkmalpreis des Landratsamtes Miesbach ausgezeichnet.
Zum Verkauf steht die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 200m² und einer 65m² großen Süd-West-Terrasse.
Mit sehr viel Liebe zum Detail wurden die Elemente der Vergangenheit, wie z.B. das Kreuzgewölbe des ehemaligen Stall in den Wohnraum integriert.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilien persönlich vorzustellen.
Energieausweis
Art: Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch: 62.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Lage
Nahe der Landeshauptstadt in der beschaulichen Gemeinde Valley, nur wenige Minuten von Holzkirchen entfernt, befindet sich der kernsanierte Hof in idyllischer Lage, nahe der Mangfall. Natur pur vor dem Haus.
Über die Autobahn A8 erreichen Sie den Großraum München zügig mit dem PKW. S-Bahn und Bahn liegen unweit der Immobilie.
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Ausstattung
*Wohn- und Schlafräume mit modernem Eichendielenboden
*3 Bäder im luxoriösen Design
*großzügige Einbauküche im 88m² großen Wohnzimmer
*65m² Terrasse mit Südwest Ausrichtung im Sondernutzungsrecht
* 2 Stellplätze in der Tiefgarage
*elektrisches Bus System by Busch Jäger (Steuerung von Licht, Heizung, Klima, Tür)
*Gemeinschaftsgarten
*KfW-70-Standard
Sonstiges
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Ihre Immobilienmaklerin
Sylvia Jansen
Tel. 0151-178 36 797
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.
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