VILLA P - Natur Pur - Garten-Maisonette Wohnung mit großem Privatgarten

Das Entscheidende beim Immobilienkauf ist die Lage. Diesen Anspruch übererfüllt die Liegenschaft mit Leichtigkeit. Feldafing am Westufer des Starnberger Sees, gehört zu den absoluten Topadressen in Bayern. Schon Kaiserin Sissi verweilte hier und bis heute ist die Gemeinde ein Magnet für die Highsociety. Mitten auf dem Feldafinger Villenhügel, umgeben von denkmalgeschützten Villen, kleinen Schlössern und modernen Häusern mit parkähnlichen Gärten, liegt dieses einzigartige Domizil. Nicht nur der malerische See befindet sich in unmittelbarer Nähe, sondern auch der schönste 18-Loch-Golfplatz Deutschlands. Und keine 25 Kilometer entfernt wartet die Weltstadt München. Wer hier lebt, liebt das gute Leben – und weiß es zu genießen.

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Objektnummer SR.2021
Ort Feldafing
Wohnfläche 267,00 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Kaufpreis 4.800.000,00€
Provision 3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Wohnen der Luxusklasse: Ein großzügiger Grundriss für viel Freiraum. Die exklusive, mehr als 281 m² große Garten-Maisonette Wohnung ist die meisterhafte Verbindung von Architektur und Natur, Villa und See.

In jedem einzelnen der sechs Zimmer, zwei Bäder sowie der Luxusküche trifft man auf puristisches wie edles Design, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist und von höchstem Stilbewusstsein zeugt. Riesige Fenster geben den Blick auf den herrlichen Garten frei und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Während der kunstvoll angelegte Privatgarten mit ca. 375 m² zum Flanieren einlädt, verheißt der hauseigene Spa-Bereich Entspannung der Extraklasse.

Ganz klar: Dieses Objekt überzeugt mit höchstem internationalem Standard.

Energieausweis

Art: ind_Schl_2755

Lage

Das Entscheidende beim Immobilienkauf ist die Lage. Diesen Anspruch übererfüllt die Liegenschaft mit Leichtigkeit.

Feldafing am Westufer des Starnberger Sees, gehört zu den absoluten Topadressen in Bayern. Schon Kaiserin Sissi verweilte hier und bis heute ist die Gemeinde ein Magnet für die Highsociety.

Mitten auf dem Feldafinger Villenhügel, umgeben von denkmalgeschützten Villen, kleinen Schlössern und modernen Häusern mit parkähnlichen Gärten, liegt dieses einzigartige Domizil.

Nicht nur der malerische See befindet sich in unmittelbarer Nähe, sondern auch der schönste 18-Loch-Golfplatz Deutschlands.

Und keine 25 Kilometer entfernt wartet die Weltstadt München.

Wer hier lebt, liebt das gute Leben – und weiß es zu genießen.

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Ausstattung

Die VILLA P vollendet ihre einmalige Lage oberhalb der Roseninsel auf dem Feldafinger Villenhügel mit einem atemberaubenden See- und Bergblick – und mit einem Konzept, das auf einem ca. 2.276 m² großen Grundstück seinesgleichen sucht.

Das innovative, für München und Umgebung bislang einmalige Konzept orientiert sich an den Bedürfnissen einer Klientel, die viel Wert auf ästhetische, naturnahe Lebensqualität legt.Ein großzügiger Grundriss schafft viel Freiraum.

Die Ausstattung beeindruckt durch eine sehr geradlinige und klare Formensprache. Die Linienstruktur zieht sich von der Verlegerichtung des Fußbodens bis hin zur Linienführung der Möbel konsequent durch. Fußböden aus Eichendielen gehen in den Bädern fließend in einen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesenboden über. Wände in den Bädern werden akzentuiert durch individuell gestaltete Fliesen, die einen reizvollen Kontrast zur Geradlinigkeit bilden.Die Räume werden abgestimmt auf ein individuelles Farbkonzept.

Das Messing-Design geht vom Treppenhaus nahtlos in die Wohnungen über.

Ein eigener Spa-Bereich mit großzügigem Indoor-Pool, Sauna, Lounge sowie einem kleinen, modern ausgestatteten Fitnessraum vollenden dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Baufertigstellung erfolgt in Kürze.

Die Garten-Maisonette 2 und die Beletage sind bereits verkauft!

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Herr Serge Risch

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Serge Risch
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-954 49 628
Mobil: 0172 861 6112
E-mail: serge.risch@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!