Rufen Sie uns kostenlos an: 0800 - 588 79 66

Unsere Immobilienangebote

Repräsentatives Landhaus - großer Garten - Natur pur!

externe ObjnrSJ.1477
StatusAktiv
Betreuer39
Auftrag bis31.10.0218
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82377
OrtPenzberg
LandDeutschland
Wohnfläche291 m²
Nutzfläche215 m²
Grundstücksgröße1.075 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrSJ.1477 StatusAktiv
Betreuer39 Auftrag bis31.10.0218
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82377 OrtPenzberg
LandDeutschland Wohnfläche291 m²
Nutzfläche215 m² Grundstücksgröße1.075 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4 EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
KaminJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: 1998 entstand dieses großzügige Landhaus. Der traditionelle Stil des Voralpenlandes verleiht dem Anwesen seinen typischen und gleichzeitig repräsentativen Charakter. Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Ziegelhaus, welches sowohl innen als auch außen mit vielen hochwertigen Holzelementen ausgestattet wurde. Im ganzen Haus finden Sie viele maßgefertigte Schreinerarbeiten, die der Immobilie Ihren behaglichen und zeitlosen Charme verleihen.

3 Wohnetagen mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und einem separaten Büro ermöglichen ein äußerst großzügiges wohnen für eine große Familie, mehrere Generationen oder wohnen mit extra Arbeitsbereich. Das Untergeschoss mit 156m² erweitert das Raumangebot für Hobbies, Stauraum und vieles mehr.

Das Anwesen bietet einen komfortablen Zufahrtsbereich mit viel Platz für Besucher PKWs und ein der Größe des Hauses angemessenes Eingangsambiente. Eine unterkellerte Doppelgarage mit 60m² ergänzt den Nutzbereich und lässt das Herz des Hausherrn höher schlagen.

Ein Angebot, das Sie begeistert?

Wir freuen uns, Ihnen das Landhaus bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergiebedarf: 134.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Wohnen in Penzberg!

In den letzten Jahren hat sich die Stadt als ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region etabliert.
Das Landhaus selbst befindet sich in äußerst idyllischer Lage, nahe der Loisach, ruhig und doch nur wenige Kilometer von Zentrums entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliches Leben und eine Auswahl an Kindergärten und Schulen.

Der überregionale Anschluss erfolgt über die nahe gelegene Autobahn 95 Garmisch-München und den Bahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in München!
Ausstattung: -Wohn- und Nutzfläche auf ca. 500m²
-Massive Holzböden in allen Wohn- und Schlafzimmern
-großzügige Bäder mit vielen Einbauschränken
-Eine Landhausküche, individuell angefertigt
-Kachelofen, Grundofen und ein offener Kamin im Wohnzimmer

Alle weiteren Besonderheiten zeigen wir Ihnen bei der Besichtigung!
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten per Email.
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Ihre Immobilienmakler:
Britta Beier & Sylvia Jansen
0179-7058017 - 0151-17836797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 / 559 67 28

Regensburg
regensburg@i-m-living.de
Tel.: 0941 / 20 90 44 30
Fax: 0941 / 20 90 13 66

Immobiliensuche

I´M LIVING Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München, Starnberg und Regensburg

Wir sind Mitglied im IVD.