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München-Blumenau: Herrliche 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!

externe ObjnrBB.1546
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80689
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
Anzahl Balkon/Terrassen3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Duplex à 30 € (Miete)
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution3.510 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBB.1546 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80689
OrtMünchen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche77 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche13 m² Anzahl Balkon/Terrassen3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
BarrierefreiJa AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Duplex à 30 € (Miete) Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.350 €
Währung Kaution3.510 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese charmante und ruhig gelegene Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Single-Person, die gerne ruhig und gepflegt im beliebten Stadtteil Blumenau leben möchten.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Die gute Lage und das gepflegte Umfeld bieten eine einzigartige Lebensqualität.

Schon beim Eintreten der lichtdurchfluteten Wohnung fühlt man sich wohl und erreicht über eine kleine Diele alle Wohnräume. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung.
Angrenzend befindet sich einer der drei Balkone.

Die geräumige und gepflegte Einbauküche ist Bestandteil dieser Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Hier grenzt ebenfalls ein Balkon mit Blick ins Grüne an.

Ein weiterer Balkon befindet sich am Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellbereich für Fahrräder (Keller) runden das Angebot dieser charmanten Wohnung ab.
Lage: Das hochwertige Wohnhaus liegt zwischen dem beliebten Stadtteil München Hadern und Laim. Der südwestlich gelegene Münchner Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier aus ist sowohl die City, als auch die Natur, zum Greifen nahe.

Die U-Bahn-Linie U 5 (Laimer Platz) für eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Station selbst ist ca. 2,4 km entfernt und kann über die Buslinie gut erreicht werden. Die Anbindung zur A96 ist ebenfalls schnell erreicht.

Die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen: Der Mittlerer Ring ist in kürzester Zeit erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen.

Die Lage bietet Ihnen eine große Auswahl an sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte, Restaurants für jeden Geschmack, Cafés, Biergärten und mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alles ist nur in wenigen Minuten und fußläufig ganz bequem zu erreichen.
Ausstattung: Hier nur ein kleiner Auszug der besonderen Merkmale dieser Wohnung:

- helle Wohnräume
- 3 Balkone mit Blick ins Grüne
- hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage
- gepflegte Wohnanlage
- gute Anbindung
- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche, befindet sich direkt neben dem Schlafbereich.

Eine neuwertige Einbauküche, mit voll funktionsfähigen Geräten, ist vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten.

Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang auf einen der drei Balkone. Diese laden gerade in den Sommermonaten zum Sonnenbaden ein.

Die Wohnung steht ab 01. August 2018 zur Verfügung und wird frisch gestrichen (Wände), sowie gereinigt übergeben.
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ansprechpartnerin:
Britta Beier

Tel. 0179-705 8017

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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Fax: 089 / 121 90 678

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