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Modernes REH in Geretsried-Gartenberg!

externe ObjnrSJ.1555
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ82538
OrtGeretsried
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße212 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche53 m²
Anzahl Duschen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze2 Duplex
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision aus dem Verkaufspreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrSJ.1555 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ82538
OrtGeretsried LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße212 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Kellerfläche53 m²
Anzahl Duschen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche TerrasseJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze2 Duplex Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision aus dem Verkaufspreis Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: MODERNER, OFFENER GRUNDRISS, VIEL LICHT UND NAHE AM NATURSCHUTZGEBIET

Sie suchen ein modernes Haus mit einem schönen Garten und einer großen Terrasse? Sie mögen helle und großzügige Räume? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein!

Im Jahr 2002 wurde das REH mit Südwest Ausrichtung in ruhiger und sonniger Lage in solider Ziegelbauweise als Teil einer kleinen Wohnanlage gebaut. Die moderne und zeitlose Bauweise verleiht dem Haus seinen typischen Charakter. Es bietet seinen zukünftigen Bewohnern freundlichen Lebensraum auf 4 Etagen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ausreichend Schlafzimmer für eine Familie – das Haus wird vielen Ansprüchen gerecht.

Das eingewachsene Grundstück mit schönen Details und einer großen Holzterrasse vor dem Wohnzimmer bietet Ihnen Rückzugsort und einen Nutzgarten zugleich.

Die Sonne scheint hier vom frühen Vormittag bis zum Sonnenuntergang.


Ein schönes Haus mit vielen liebevollen Details freut sich, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen!

 
Energieausweis
Art: Beauftragt
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In bevorzugter Lage von Geretsried, befindet sich das Haus nahe dem Naturschutzgebiet im Stadteil Gartenberg.
Die Kreisstadt Geretsried mit ihren 25.000 Einwohnern befindet sich nur 35 Kilometer südlich von München. Sie ist die jüngste Stadt im oberbayrischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung bietet Geretsried Pendlern in die Landeshauptstadt eine gute Wohnperspektive und Erreichbarkeit. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr erfolgt über die nahe gelegene A95 und die S-Bahn in Wolfratshausen.

Hier die Entfernungen in die nähere Umgebung:

Wolfratshausen 6 Kilometer
Starnberg 28 Kilometer
Garmisch-Partenkirchen 65 Kilometer
Flughafen München 79 Kilometer
Ausstattung: Hier die Ausstattung im Detail:

-großzügiger Wohn- Essbereich im EG mit hellem Fliesenbelag, Fußbodenheizung
-1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste WC
-3 Schlafzimmer + ausgebautes Dachstudio, Buchelaminat
-EBK mit allen Elektrogeräten
-Keller und Hobbyraum im UG
-den Grundrissplan mit der Raumaufteilung erhalten Sie mit dem Exposé
-2 Duplexgaragenplätze in der Tiefgarage (á 12.500€ sind im Gesamtkaufpreis enthalten)
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen Immobilien

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch uns.

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Fax: 089 / 121 90 678

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