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Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage! Schwanthalerhöhe!

externe ObjnrWR.1631
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ80339
OrtMünchen / Schwanthalerhöhe
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis649.000 €
Außen-Provision4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrWR.1631 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ80339
OrtMünchen / Schwanthalerhöhe LandDeutschland
Wohnfläche84 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
EinbaukücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis649.000 €
Außen-Provision4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage! Schwanthalerhöhe!

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese außergewöhnliche Gartenwohnung zum Kauf an!
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2009 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die Wohnung wirkt aufgrund der großen Fensterfronten sehr hell und großzügig. Auf der großen Sonnenterrrasse mit einem Gartenanteil von ca. 50m², der zum Innenhof ausgerichtet ist, können Sie entspannt die Sonnen genießen und verweilen!
Die Wohnung beitet neben dem offenen Wohn-/Essbereich zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, zwei geräumige Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 6m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2019
Endenergiebedarf: 83.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe.
Der Stadtteil bietet eine ideale und zentrale Lage.
Die Auffahrt zum Mittlere Ring ist nur wenige Straßen entfernt. Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und die nächste Tram-Station befindet sich direkt vor dem Haus. Zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Banken, Post, Apotheken aber auch traditionsreiche Gaststätten, vielseitige Restaurants, Biergärten, gemütliche Szenekneipen und Bars sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Süd-Terrasse mit großzügigem Garten
- neuwertige Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Wanne + Bad mit Dusche
- Parkett und Fliesen
- Rollläden
- Hochparterre
- barrierefrei
- Schallschutzfenster
- Kellerabteil
Sonstiges: SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de


Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
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Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

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