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DIE LAGE - PIENZENAUERSTRASSE! Repräsentative Stadtwohnung in absoluter Bestlage / Herzogpark!

externe ObjnrSR.1674
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ81925
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Duschen1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
KaminJa
AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Kaltmiete3.650 €
Nebenkosten330 €
Warmmiete4.080 €
Währung
Stellplatzmiete100 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrSR.1674 StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ81925
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Duschen1
Anzahl Balkon/Terrassen2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa BalkonJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
KaminJa AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) Kaltmiete3.650 €
Nebenkosten330 € Warmmiete4.080 €
Währung Stellplatzmiete100 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Der Immobilienmarkt in München bzw. in Bogenhausen / Herzogpark ist sehr komplex und insbesondere gute Objekte in exzellenter Lage werden nur sehr selten angeboten.

Es handelt sich hier um eine seltene 4 -Zimmer-Wohnung in der „Pienzenauerstraße“ mit ca. 143 m².

Diese einmalige und hochwertige Wohnung ist Teil eines 1987 gebauten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten, befindet sich im ersten Stock (Süd-West-Orientierung) in einer seltenen hoch exklusiven Lage in Bogenhausen (Herzogpark) bei München und die Isar als Höhepunkt, ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

 
Energieausweis
Art: derzeit in Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Lage ist "traumhaft" ruhig und die Isar ist in 2 Minuten, der englischen Garten in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: • 1 Bad / 1 Gäste WC
• Top Ausstattung und hochwertige Einbauten
• Aufzug
• Bj.1987
• 1 Stellplatz ( keine Duplex )
• sonnig und hell
• 2 Balkone
• offener Kamin
• Bezug ab sofort möglich
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil der Immobilie.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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