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Immobilienangebote

I'M Living Haus in München

Unsere Immobilienangebote in München und Umgebung

Freuen Sie sich auf luxuriöse Traumimmobilien in München, Regensburg, Starnberg und im 5-Seen-Land. I'M LIVING Immobilien bietet Ihnen ein exklusives Angebot an hochwertigen Immobilien zum Kauf und zur Miete. Darüber hinaus bieten wir Ihnen attraktive Grundstücke in bevorzugter Lage sowie lukrative Kapitalanlagen, gewerbliche Objekte und Nutzflächen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Traumhaus sind oder neue Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen benötigen - bestimmt haben wir auch eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen in unserem großen Portfolio.

WOHNEN über den Dächern von Schwabing

externe ObjnrPS.1696
StatusAktiv
Betreuer41
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ80796
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageDachgeschoß
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Kellerfläche4 m²
Anzahl Duschen1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplätze à 48.000 € (Kauf)
SeniorengerechtJa
hellJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis2.640.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrPS.1696 StatusAktiv
Betreuer41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ80796
OrtMünchen LandDeutschland
EtageDachgeschoß Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m² Kellerfläche4 m²
Anzahl Duschen1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätLuxus Stellplätze1 Tiefgaragenstellplätze à 48.000 € (Kauf)
SeniorengerechtJa hellJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
Kaufpreis2.640.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Mitten im Herzen von Schwabing in einmalig ruhiger Lage entsteht eine Dachgeschoss-Wohnung für verwöhnte Ansprüche. Großzügige Dachterrasse und ein kreativer Grundriss zeichnen dieses Luxus-Objekt aus.
Lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern von Schwabing mit einem atemberaubenden Blick.

Die überzeugende Architektur der klar gegliederten Fassade, Erker und Loggien, nach oben strebende Stilelemente, farblich abgesetzte Putzfaschen und das schützende Metalldach strahlen Eleganz und Erhabenheit aus.
Exklusivität und Gemütlichkeit, verbunden mit intelligenter und origineller Raumaufteilung prägen das besondere Flair der insgesamt 17 Luxuswohnungen dieses Objekts.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 49.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Klasse: A

Lage: Mittendrin, zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz, direkt am quirligen Leben und dennoch himmlisch ruhig.
Geradezu perfekt sind trotz dieser Ruhe auch die Verkehrsanbindungen: knapp 2-3 Gehminuten sind es bis zu
U-Bahn, Straßenbahn und Bus direkt ins Zentrum von München.

Hier, nahe am Luitpoldpark, in absolut und unwiederbringbarer Bestlage, erwartet Sie ein Traumgrundstück mit den brandneuen Luxuswohnungen.

Das unmittelbare Umfeld ist ruhig, gediegen, beschaulich. Keine seelenlose Anonymität. Man kennt sich, man grüsst sich. Ein bisschen Dorf eben - und doch mitten in einer pulsierenden Weltstadt.
Und dann - keine 100 Meter weiter das tosende Leben: Restaurants , Straßencafes, Bars, Eisdielen, Metzger, Apotheke, Drogerie, Obst, Gemüse, Fisch und Käse frisch vom Markt, Boutiquen, Schuhgeschäfte, Banken und, und...
Ausstattung: - Ein Grundriss mit ca.106m² voller Ideen und Überraschungen
- Grosszügig geschnittene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung mit sagenhaftem Blick
- Eine große Dachgalerie mit Schlafzimmer und Ankleide
- Große Atelier- und Terrassenfenster für Sonne, Luft und gute Laune
- Wohn- und Essbereich mit 44m²
- Bäder in hochwertigster Ausstattung
- Hochwertige Parkettfußböden und Fliesenbeläge
- Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- und vieles mehr
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ihr Ansprechpartner:
Peter Stienen

Tel. 0176 - 316 35 892

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat KVR München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. In den Plänen eventuell eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Häuser und Wohnungen in bevorzugter Lage

Sie suchen Ihr Traumhaus? Bei uns finden Sie ein vielseitiges Portfolio an hochwertigen und einzigartigen Wohnimmobilien. Neben exklusiven Immobilien bieten wir auch historische Gebäude, Villen, Anwesen oder Poolhäuser. Außerdem vermitteln wir luxuriöse Wohnungen in den verschiedensten Größen und Lagen. Von der zentral gelegenen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen erwartet Sie bei uns ein vielseitiges Programm. Auch großzügige Erdgeschosswohnungen mit und ohne Garten oder Souterrain-Wohnungen haben wir für Sie im Portfolio.

Grundstücke für Bauherren und zur Erholung

Sie möchten Ihr Traumhaus selbst gestalten? Dann stöbern Sie in unseren Angeboten für exklusive Grundstücke in allen Größen rund um München, Regensburg und Starnberg. Außerdem haben wir luxuriöse Seegrundstücke mit einmalig schönem Ausblick für Sie im Katalog.

Attraktive Kapitalanlagen für Investoren

Sie möchten in eine sichere Anlage investieren? Dann sind Immobilien eine solide Wahl. Viele unserer Objekte eignen sich auch als Kapitalanlage. Diverse Wohnimmobilien können Sie auch als Anleger erwerben, statt sie zum Eigenbedarf zu kaufen. Die Immobilien können Sie dann vermieten und somit langfristige Kapitalerträge sicherstellen. Gerne beraten wir Sie zu unseren Anlageobjekten und organisieren auf Wunsch auch die anschließende Vermietung.

Gewerbeimmobilien für Unternehmen

Wenn Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen oder zusätzliche Räume für Ihren Betrieb anmieten möchten, lohnt sich ein Blick in unser Portfolio für Gewerbeimmobilien. Auch kombinierte Wohn- und Geschäftshäuser finden Sie in unserem Katalog.

Suchauftrag für besondere Wünsche

Sie haben konkrete Vorstellungen? Kein Problem: Bei uns können Sie kostenfrei einen Suchauftrag einrichten: Sie geben an, welche Eckdaten Ihre Wunschimmobilie haben sollte, und wir kontaktieren Sie, sobald wir etwas Passendes gefunden haben.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 /55 64 700

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