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Immobilienangebote

I'M Living Haus in München

Unsere Immobilienangebote in München und Umgebung

Freuen Sie sich auf luxuriöse Traumimmobilien in München, Regensburg, Starnberg und im 5-Seen-Land. I'M LIVING Immobilien bietet Ihnen ein exklusives Angebot an hochwertigen Immobilien zum Kauf und zur Miete. Darüber hinaus bieten wir Ihnen attraktive Grundstücke in bevorzugter Lage sowie lukrative Kapitalanlagen, gewerbliche Objekte und Nutzflächen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Traumhaus sind oder neue Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen benötigen - bestimmt haben wir auch eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen in unserem großen Portfolio.

Grundstück gegen Gebot zu verkaufen!

externe ObjnrWR.1729
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ82319
OrtStarnberg
LandDeutschland
Grundstücksgröße4.103 m²
Anzahl Duschen10
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrWR.1729 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ82319
OrtStarnberg LandDeutschland
Grundstücksgröße4.103 m² Anzahl Duschen10
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Bieterverfahren. Das aktuelle Bieterverfahren endet zum 15.06.2019. Daher empfehlen wir Ihnen zeitnah ein Kaufangebot abzugeben. (Ablauf siehe Sonstiges)

Es handelt sich hier um ein Grundstück mit Erbbaurecht!!!
Die Gebäude auf dem Grundstück werden somit nicht mitverkauft!!!
Der Wert des Grundstücks ohne Erbbaurecht und ohne Gebäude wäre derzeit bei ca. € 4,2 Mio.

Das Erbbaurecht endet im Jahr 2057 und läuft somit noch 38 Jahre.
Der jährliche Erbbauzins liegt derzeit bei ca. € 4.010,- €
Aufgrund des Erbbaurechts eignet sich dieses Grundstück ausschließlich zur Kapitalanlage.

Ideal für ein langfristiges Investment und zur Weitergabe an die nächste Generation!

Nach Ablauf des Erbbaurechts könnte das Grundstück großzügig bebaut werden, da kein Denkmalschutz besteht. Zudem ist das Grundstück aktuell sehr großzügig bebaut.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur nach schriftlicher Anfrage mit allen Kontaktdaten per E-Mail weitere Informationen zukommen lassen.
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse der Gemeinde Berg am Starnberger See. Der See ist fußläufig ca. 400 m entfernt.
Berg ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Starnberg, am Ostufer des Starnberger Sees, und hat sich überregional einen hervorragenden Namen als begehrte Wohnlage gemacht. Über den Dampferanlegesteg direkt am Café und Restaurant Schloß Berg sowie in Leoni besteht Anschluß an die bayerische Seenschifffahrt. Zu Berg gehören außerdem die Orte Allmannshausen, Assenhausen, Aufhausen, Aufkirchen, Bachhausen, Bachhauserwies, Farchach, Harkirchen, Höhenrain, Kempfenhausen, Leoni, Martinsholzen, Mörlbach und Sibichhausen.
In der Gemeinde Berg stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Montessori-Volksschule, weiterführende Schulen im Ortsteil Kempfenhausen (Gymnasium-Internat) und im 3 km entfernten Starnberg. Die Munich International School, ist in ca.2,7 km erreichbar, ein Schulbus bringt die MIS-Schüler zur Schule und wieder nach Hause.
In der Gemeinde Berg wohnen derzeit rund 8000 Einwohner, Immobilien und Grundstücke sind sehr begehrt.
Ausstattung: Aktuelle Bebauung:
Büro- und Verwaltungsgebäude, Lagerhalle, Wohnhaus mit Pool, Doppelgarage.

Baujahr:
Wohnhaus ca. 1958
Halle ca. 1960
Wohn- und Geschäftshaus ca. 1960
Anbau Wohn- und Geschäftshaus ca. 1978
Gargen ca. 1978


Die Gebäude sind Baujahrtypisch in Stand gehalten und teilweise renoviert.
Sonstiges: Ablauf des Bieterverfahrens:

Das aktuelle Bieterverfahren endet zum 15.06.2019. Daher empfehlen wir Ihnen zeitnah ein Kaufangebot abzugeben.

Wenn Sie das Grundstück kaufen wollen, geben Sie bitte nach Prüfung der Unterlagen und einer Besichtigung ein schriftliches Gebot ab. Das Kaufangebot soll dem maximalen Kaufpreis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Grundstück zu bezahlen!

Da das Bieterverfahren keine Auktion ist, ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das Kaufangebot anzunehmen. Ebenfalls ist auch der Käufer bis zum Notartermin nicht an sein Gebot gebunden. Es handelt sich um eine Kaufangebotserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreis.

Die Kaufangebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, und Sie bekommen nach Ablauf der Frist Rückmeldung über den aktuellen Stand Ihres Angebots und die weitere Vorgehensweise.


Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!

Häuser und Wohnungen in bevorzugter Lage

Sie suchen Ihr Traumhaus? Bei uns finden Sie ein vielseitiges Portfolio an hochwertigen und einzigartigen Wohnimmobilien. Neben exklusiven Immobilien bieten wir auch historische Gebäude, Villen, Anwesen oder Poolhäuser. Außerdem vermitteln wir luxuriöse Wohnungen in den verschiedensten Größen und Lagen. Von der zentral gelegenen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen erwartet Sie bei uns ein vielseitiges Programm. Auch großzügige Erdgeschosswohnungen mit und ohne Garten oder Souterrain-Wohnungen haben wir für Sie im Portfolio.

Grundstücke für Bauherren und zur Erholung

Sie möchten Ihr Traumhaus selbst gestalten? Dann stöbern Sie in unseren Angeboten für exklusive Grundstücke in allen Größen rund um München, Regensburg und Starnberg. Außerdem haben wir luxuriöse Seegrundstücke mit einmalig schönem Ausblick für Sie im Katalog.

Attraktive Kapitalanlagen für Investoren

Sie möchten in eine sichere Anlage investieren? Dann sind Immobilien eine solide Wahl. Viele unserer Objekte eignen sich auch als Kapitalanlage. Diverse Wohnimmobilien können Sie auch als Anleger erwerben, statt sie zum Eigenbedarf zu kaufen. Die Immobilien können Sie dann vermieten und somit langfristige Kapitalerträge sicherstellen. Gerne beraten wir Sie zu unseren Anlageobjekten und organisieren auf Wunsch auch die anschließende Vermietung.

Gewerbeimmobilien für Unternehmen

Wenn Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen oder zusätzliche Räume für Ihren Betrieb anmieten möchten, lohnt sich ein Blick in unser Portfolio für Gewerbeimmobilien. Auch kombinierte Wohn- und Geschäftshäuser finden Sie in unserem Katalog.

Suchauftrag für besondere Wünsche

Sie haben konkrete Vorstellungen? Kein Problem: Bei uns können Sie kostenfrei einen Suchauftrag einrichten: Sie geben an, welche Eckdaten Ihre Wunschimmobilie haben sollte, und wir kontaktieren Sie, sobald wir etwas Passendes gefunden haben.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

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Tel.: 08151 /55 64 700

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