Einfamilienhaus mit besonderem Flair!

externe Objnr	SJ.1732
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	83620
Ort	Feldkirchen-Westerham
Land	Deutschland
Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	367 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Duschen	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Einbauküche	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Freiplätze 1 Garagen
ruhig	Ja
hell	Ja
Räume veränderbar	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	870.000 €
Außen-Provision	3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. mit Abschluss des Kaufvertrags
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	SJ.1732	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	83620
Ort	Feldkirchen-Westerham	Land	Deutschland
Wohnfläche	149 m²	Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	367 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Duschen	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Einbauküche	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kamin	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Freiplätze 1 Garagen	ruhig	Ja
hell	Ja	Räume veränderbar	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	870.000 €
Außen-Provision	3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. mit Abschluss des Kaufvertrags	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Kennen Sie das wohlige Gefühl, endlich zuhause angekommen zu sein?
Das kann Ihnen ganz leicht passieren, wenn Sie dieses Haus das erste Mal betreten. Hier hat der Architekt ganze Arbeit geleistet und eine Immobilie mit wirklich besonderem Ambiente geschaffen. Großzügig und hell und doch sehr behaglich-so beschreiben wir dieses außergewöhnliche Haus.
Das Grundstück wurde im Stil eines Mediterranen Gartens angelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtensemble ein. Herrliche Blumeninseln, Kräuterbeete, Tuffsteinmauern, eine großzügige Sitzecke mit Pergola und ein Granitbrunnen sind Details einer gelungenen Gartengestaltung aus erfahrener Hand. Hier können Sie in stilvollem Ambiente schöne Stunden genießen. Lage: Südöstlich von München, befindet sich die idyllische Gemeinde Feldkirchen-Westerham mit ihren ca. 10.000 Einwohnern. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München und seines besonderen Charmes verdankt der Ort seine große Beliebtheit als Rückzugsort von der Landeshauptstadt.
Feldkirchen-Westerham hat einen eigenen Bahnanschluss. Die S-Bahn erreichen Sie in Aying und Kreuzstraße.
Mit dem PKW sind Sie innerhalb 20 Minuten in München.

Ausstattung: Hier die Highlights der Ausstattung:

*Hochwertige Materialien im gesamten Haus
*Bucheparkett im 1.OG
*Helle Feinsteinböden im EG
*2 Bäder im OG, 1 Gäste-WC im EG
*Großzügiger und offener Grundriss im EG
*Raumhöhe 2,85m - 3m im EG und OG
* Elternschlafzimmer mit Ankleide
*Maßgefertigte Einbauküche
*Außenanlage im Mediteranen Stil
*Elektrische Gartenbeleuchtung
*23 m² Dachterrasse im Obergeschoss
*Garage direkt am Haus Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerteam:

Sylvia Jansen und Britta Beier - I`M Living Immobilien

Tel. 0151-178 36 797 und Tel. 0179-705 80 17

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch uns.

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Frau Sylvia Jansen

Mobil: 0151 - 178 36 797
sylvia.jansen@i-m-living.de

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